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北方网消息：进入４月，本市商品房交易摆脱了今年一季度的低迷状态，渐入佳境。４月份全市共销售商品房５１７１套，５０．９万建筑平方米，销售金额１３．５亿元，均比３月份有了较大幅度的增长。
专家认为，今年以来本市房地产市场呈现出上述新特点和消费热点，主要原因有：第一，受到“两节”和等待３月１日住房交易手续费下调的影响，第一季度商品房销售较温和。第二，经过多年的培育，本市二、三级市场联动日趋紧密和活跃，存量房交易大增。第三，房价稳步小幅上扬。进入４月份，影响商品房销售的不利因素消除，商品房销售呈现出大幅度增长的势头实属必然，存量房交易依然保持了旺销局面，而刚刚闭幕的２００２春季天津房地产交易会８天时间就高达２８万多建筑平方米的交易量，预示着本市住房消费的高潮已经到来。
据业内专家介绍，目前是住房消费的大好时机。一是住房消费的各种利好政策已经到位，住房交易成本降低，而近期不会再有利好政策出台。二是由于受土地由划拨改为出让、停止使用黏土小砖建房以及建立物业管理公共部位基金等多种因素，建房成本将增加，房价增长的潜在压力增大。【记者罗小强通讯员梁正文】
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