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这是全上海气氛最紧张、程序最复杂的一次售房行动，卖的是上海滩迄今为止最贵的一套商品房。
12月28日下午两点半，一位身披棕色大衣的长发女子，在随从的簇拥下，在闪光灯的包围中，从浦东香格里拉酒店二楼沈阳厅疾步走出。就在半小时前，她身后的沈阳厅，气氛被渲染得像个“战场”。她是这场“战斗”的胜利者，以3550万元人民币，拍下了世茂滨江花园2号楼顶层1102平方米的复式豪宅。
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| 世茂滨江花园2号楼 |
关于这场拍卖，媒体早在一周前就已闻风而动。可到了拍卖当天，现场却被层层封锁，众多记者也只能在沈阳厅外翘首以待。把大家的胃口吊得那么高，拍卖过程却让“外人”失望——整场拍卖会没有高潮，从拍卖师上台到榔头落下，历时不过10分钟。
且不论这套豪宅的性价比是否合理，有一点毋庸置疑，利用拍卖这种特殊的售房手段，世茂滨江花园引来了媒体的广泛关注，只这一点，便足以让开发商满足了。
尽管事先受到了房产商和拍卖行的双双婉拒，但记者还是通过努力，进入了拍卖现场。不过，扛着照相机和摄像机的同行始终被几位身着黑西装的男子拦在门外。
坐在前两排的是竞拍嘉宾，每排4个座位，第一排2男2女，第二排1男1女，空着两张椅子。虽然此前刊登的拍卖广告上写着“全球竞拍”，但这6位都是正宗的黑头发黄皮肤。他们身后的“观摩嘉宾席”上倒是坐得满满的，比竞拍人多出好几倍。两位拍卖师、两名公证员和一位主持人在台前正襟危坐。
下午2点06分，主持人宣布拍卖会开始。投影屏幕上开始播放世茂滨江花园的宣传广告。梁朝伟是广告片的主角，他时而在落地窗边眺望，时而在厨房里收拾，时而在马桶上微笑，时而又在大床上翻滚。
接着由拍卖师宣读“游戏规则”，惟一令人感兴趣的信息是：开发商将在2003年1月31日向中标者交房，这套豪宅的房产证将在6月30日前办妥。
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