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以“三五八十”四大奋斗目标提前实现为标志，天津现代化建设进入了新阶段。十年快速增长，夯实了物质基础；危改胜利完成，积累了精神财富；一年年拼搏奋斗，锻造出决策的高远与恢宏。“综合开发改造海河两岸，是继‘三五八十’四大奋斗目标基本完成之后的又一历史性工程，是天津总体发展战略的重要组成部分，是天津迈向国际港口大都市的治本之策，是提高城市文化品位的关键步骤，是天津加快发展新局面到来的重要标志，既关系当前，更关系长远。全市上下一定要深刻认识开发改造海河两岸的极端重要性和紧迫性，始终坚持高标准、高速度、高品位，努力建成独具特色、国际一流的服务型经济带、文化带和景观带，成为世界名河。”去年10月张立昌同志在市委常委扩大会上宣布了牵动每一个海河儿女心弦的重大决策。
海河两岸兴奋了，天津人兴奋了。因为这是他们多年的企盼，海河今天终于给了他们无限的遐想空间，无尽的兴奋话题。奏响春之声，合着夏之曲，海河两岸的隆隆机声成了这座城市全面加速建设的强力引擎，建地铁、造轻轨、拓通衢、架高桥，功能提升，城市增值，成了百年商埠迈向世界名城的青春律动。到处开工，不舍昼夜，这座城市大发展气势如虹。
决策的深义
有人说，天津变得陌生又亲切。这正是天津这些年城市建设的魅力所在。迅速而巨大的改变，冲刷着人们对天津的传统记忆。人们在陌生中惊叹，在惊叹中重新镌刻对这座城市的理解。而亲切则在于她每一步的改变，都为百姓创造着新的生活。这，就是天津城市建设的丰富内涵。
一切为了人民，一切依靠人民，始终着眼于大多数人民的根本利益，这是天津一贯坚持和发展的一条工作思路。苦战六年世纪危改，改变城市，改变了生活，但危改的出发点和落脚点，首先是改变生活，改变了40多万户、140多万人拥窘、艰难的居住条件。
进入新阶段，随着“三五八十”四大奋斗目标提前实现，天津在高台阶上跨过了新起点，冲刺新目标。城市建设无疑是冲刺大军中最活跃的劲旅，也是百姓受益最直接的兴奋点。海河开发起步，拉动城建整体加速度。1—5月全市建口固定资产投资111.2亿，同比增长68.4%，施工面积比去年增加了145万平方米，截至目前破旧房屋拆迁202万平方米。随着海河楼打响建设第一炮，与之相毗连的10万老城厢人也迎来了告别陋房的佳音。100多公顷的老城厢，一块无人敢碰的危改硬骨头，是海河开发给了它重塑的机遇，是今年全国“两会”期间，张立昌等市领导同志拍板决策，分三期拿下这块关乎10万人生活的危改硬骨头。于是，28000户“老城厢”挥别过去，走向全新的生活。于是，有了天津这个夏天最热的话题，最热的房地产市场，最热的10万老城人民的激情。
近70公里的二级河道治理，让天津的河流水系连通，充满灵秀。碧水绿岸，一步一景，让天津的风景多了一份色彩。然而，更直接的是2000多家企事业单位、几十万群众从中受益。成为自危改之后，抗非典的第二道屏障。15条卡口路的改造完成，不仅新增路面54万平方米，提高了25%的畅通率，而且两侧10万余居民、2000多家单位受益。
张立昌同志6月20日在老城厢与居民代表座谈时说：“我们学习贯彻‘三个代表’重要思想，就要在两个‘先进’、一个‘根本’上下功夫。两个‘先进’，即代表先进生产力的发展要求，代表先进文化的前进方向，最终都要体现和落脚在代表人民群众的根本利益上。”群众希望天津快发展，群众希望家乡更漂亮，群众希望更好的日子。天津这些年的城市建设，就是瞄准群众这些内心的希望，不遗余力，锲而不舍，逢山开路，遇水搭桥，攻克了一个个难关，啃掉了一块块硬骨头，办成了许多群众期盼的难事、大事、急事。天津这座城市就是在这种艰难中、拼搏中、风险中改变了模样，改变了百姓的生活!把百姓向往的亲切写在了这座城市的性格里。
“先进”又是这座城市日新月异的灵魂。所以，在传统认识轨迹中审视她总感到几分陌生。经营城市，让城市增值，是天津城市建设的全新理念。市规划建设工委书记沈东海介绍说，天津这些年盘活城市资源，是靠市场运作的机制，过去是有多少钱干多少活，现在是先选定项目。靠市场化路子吸引钱；用已有的资源置换钱；用现在的钱换取未来的钱；用盘活机制和招法吸引钱；用优良资产的上市公司去融钱；用制定好的政策吸引钱。是天津这些年吸引建设投资的新方法、新路子。许多曾经“著名”的棚户区、危陋平房聚集地，就是靠全新的运作理念，成了最具投资吸引力的黄金地。热火朝天的海河两岸，刚刚动迁的老城厢都成了吸引投资商的富矿。海河两岸综合开发已经吸引外地资金240亿，起步阶段就创造10万就业岗位，六大节点建成后，将创造35万就业岗位。
城市建设就是生产力，城市环境就是投资环境。天津的城市建设，决策在“先进”这个灵魂上，立足在群众根本利益这个根本点上。所以，天津的“开工、打桩、拆建”总是百姓的兴奋点，总是昭示着这座城市的勃勃生机和发展潜力，总是吸引着投资的目光。
速度的内质
去年10月，市委作出海河两岸综合开发的重大决策，时隔两月市委八届三次全会又绘就了天津新世纪、新阶段“三步走”发展战略的蓝图。大发展的目标清晰具体，大发展的思路鼓舞斗志。于是，天津2003年的迎春曲韵律铿锵，火爆开场。海河开发六大节点全线启动，改造25条道路、卡口全面开工，地铁一号线、津滨轻轨紧锣密鼓，二级河道改造全线推进……处处彩旗猎猎，昭示着一种无言的力量———商机与生机，魅力与活力。
城市建设、重点工程永远是拉动经济增长最活跃的因素。而经营城市，造福百姓又是实现高增长永远的真谛。市规划建设工委书记沈东海说，仅今年1—5月就拆迁127.7万平方米，按每平方米拆迁拉动4平方米房地产市场计算，对房地产市场拉动是显而易见的。所以，天津的商品房市场火是拆出来的，健康有序，没有过热。天津的房地产市场增长是需求增长。没有炒地皮热，建别墅热，是挤出泡沫的绿色GDP，所以1—5月虽然有非典影响，我们仍然保持了强劲的增长势头，走在全国前列。另外，天津大发展，走的是造福百姓的路子，是市场运作的路子，是没有水分的路子。这就是实践“三个代表”重要思想的路子。世纪危改，不仅使几十万户，一百多万人改变了生活，而且拉动房地产业对GDP贡献率达到了2.8个百分点，带动20几个相关产业的发展，海河两岸开发走市场化的路子，走经营城市的路子，走造福百姓的路子，起步阶段就显示出带动效应，创造就业岗位10万、吸引资金240亿，六大节点建设，每年拉动天津GDP增长1.5个百分点。
天津的大发展是有质量、有效益的大发展，是挤出泡沫的实发展，是凝聚人心而保持了高速度的真发展。二级河道改造，十几万义务劳动大军云集，海河开发方案公示，十几万人留言。义务劳动，自觉奉献，万众一心，奋力攻坚，已经成为天津城市建设工地的一道新景观。正是有了这样的群众基础，有了群策群力、众人拾柴的合力，天津这些年的城市建设才有了质的飞跃，量的扩大，高的速度。使投资者清晰看到天津大发展的机遇期已经来临。在天津抢机遇已经成为投资天津的内在动力。截至目前，房地产业投资已达75.2亿元，同比增加40%，商品房销售300万平方米，同比增加65%，城市建设已经成功融资500亿元。天津的速度标志是成果，特点是坚实，内质是民心，是思路，是合力，是上下同心的大发展气势。
跨越的基础
从城建一滴水映出大发展的态势，从城市“陌生”与“亲切”的直觉里，发现了迈向国际港口大都市的特点鲜明。
在有形的城市变化中，人们发现天津的吸引力在迅速增强，世界500强增资扎寨，地产“大腕儿”争显身手，海河两岸设计招标，云集了世界强手，36家著名设计公司聚集所有的智慧让海河挑选，让天津检验。人们发现天津的载体功能增强了，天津的地值钱了，天津增值了，不仅是百姓安居的乐园，也是投资家的乐土。人心向往，资金涌来，这种聚集效应，是天津大发展的新优势。
有形的成果，无形的力量。天津的发展也使百姓的精神面貌发生了深刻的变化，文明意识增强了，自身素质提高了。过去身居陋屋，人们环境意识淡薄，如今住进小区楼房，人们对环境倍加珍惜。自觉组织起卫生巡查队、小区护绿队，津河两岸就活跃着一支志愿者护绿队。讲文明，讲卫生，爱环境，爱家园已经成为绝大多数天津人共同意愿。每一条河道改造都有义务劳动大军，动辄数万人，不乏残疾人，大家尽心尽力、无私奉献，有的沿线居民主动腾出自家房子，给施工单位使用……
从切身的感受中生发出对党的热爱，对天津发展的坚定信念。这是天津这些年改变城市、改变生活的建设中结出的精神硕果。这是天津跨越发展、再铸辉煌的民心基础，一个上下同心，坚定“三步走”，实现天津新世纪新目标的城市基础。
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