北方网消息:二手房按揭门槛又低了。日前,天津一家银行推出的二手房按揭业务将贷款成数和贷款年限双双延长。
据了解,以前银行开办的二手房贷款大多将贷款成数设定在房屋抵押价值的60%,贷款期限与所购“二手房”已使用年限合计最长不超过20年。招商银行天津分行有关人士告诉记者,现在的二手房按揭贷款成数可以达到房屋抵押价值的70%,贷款期限与所购“二手房”已使用年限合计最长也延长到不超过30年。
由于二手房的抵押价值不好确定,因此银行要求办理按揭贷款的二手房价值,必须要经过银行指定的评估单位确定。