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北方网消息：与政府和专家相比，房产商更早地从五大道中嗅到商业价值，在房地产开发中借助五大道优秀的建筑语素。对五大道的开发他们说的更多的是贵在延续。
某公司企化部总监任向民说：“我与公司老总都有很深的五大道情结，我们开发的城市别墅力求吸取五大道的建筑精髓。政府已经对五大道做了许多保护性工作，在今后的发展中，五大道可以做得休闲一些，娱乐一些，风情一些。现在五大道的建筑有许多是被单位办公占用，我自己也曾经在五大道工作多年，我的感觉是，太多的公司进驻五大道，不利于五大道风情的展示。”
对于五大道的交通，任向民认为这个问题要根据五大道的最终定位而定。如果想把五大道做成城市名片，那么就可以考虑做全封闭式的处理，内部绝对不通车。如果还有更多的其他想法，那就要根据具体开发计划来决定。
借鉴五大道完成一个作品一直是天津著名房地产公司老总肖楠的一个梦想。他说：“五大道的形成跟天津的城市文化有极大的关系，天津是一个开放型的城市，中、西方建筑文化的交流、实施和保留得如此完整，这在全国都是独一无二的。以五大道小洋楼为代表的居住模式，不仅是房子，还包括街道、雕塑、绿化等，都具有强烈感染力，也是被天津人非常认同的城市文化。”
他说：“五大道是一笔宝贵的遗产，应当保护，五大道应该沿着哪条路走，目前还不太容易有太明确的定位。关键是别去破坏、先保护起来。最好的办法是让其自然发展，别去给其强行附加更多东西，也不宜强行做功能定位。”
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