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北方网消息：记者近日从市统计局获悉，2003年上半年，天津房地产业总体呈现出逐步走强的态势。经测算，上半年津房景气指数值是105.46点，比去年同期上升1.2点，创2000年3季度以来津房景气指数最高值。从8个分类指数看，有5个超过景气线(100点)，分别是投资指数、资金到位指数、土地投资指数、土地开发面积指数、商品房平均价格指数。另外3个指数，竣工面积指数、新开工面积指数和空置面积指数在景气线以下。从8个分类指数的运行趋势看，除空置面积指数与上季度持平外，其余7个指数均呈上升趋势。
据了解，今年上半年，天津房地产市场呈现出三大特点：新开工面积指数上升、资金到位良好及商品房旺销，平均价格上扬。
据介绍，上半年天津土地投资指数是105.17点,土地开发面积指数是103.49点，分别比上年同期上升了0.21和0.16个百分点。统计显示，土地投资和土地开发面积分别比上年同期增长87.6%和63.8%。新开工面积指数是96.03点,比上年同期上升了1.12点，前期投入及新开工面积增加。
由于海河综合开发启动和老城改造拆迁全面开始，全市房地产投资建设进度明显加快。上半年全市房地产资金到位继续保持了较高的景气水平，数据显示，上半年资金到位143.61亿元，同比增长2.1倍。资金到位指数为118.6点，比上年同期上升了10.21点。截至6月底，天津房地产累计完成投资100.28亿元，同比增长53.9%，投资增幅为1998年4季度以来最好水平，投资指数达106.4点，比上年同期提高了2.53点。
上半年，天津商品房价格指数比上年同期上升了0.62点。截至6月底，天津累计销售现房261.13万平方米，同比增长18.4%。商品房每平米平均价格同比增长124元。商品房、二手房的销售量及价格也大幅增长。天津房地产市场交易活跃，现房、期房、二手房梯次消费格局正在形成。(记者/刘雁军 通讯员/槐克刚）
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