北方网消息:“如今人们买二手房可不像上半年时那样抢着买了,而是到处比较。”昨日,天津市二手房交易中心负责人这样对记者说。
据悉,随着海河开发、城市基础建设力度不断加大,本市房地产市场炙手可热。今年1至9月份,本市仅私产房成交就达到317.47万平方米、42.43亿元,分别比去年同期增长98.2%和110.68%。为了拓宽二手房供应渠道,满足供需双方需要,本市陆续出台了多项优惠政策,今年7月份成立了天津市二手房交易中心。
今年上半年,众多普通市民发现二手房交易价格比去年同期平均高出约10%,买一套10万元的二手房甚至要多花一两万元。一些市民认为房价还要上涨,出现了追涨心理。一些卖房者看到了买房者急切交易的心理,把价格抬得过高。但是从三季度末到目前,二手房交易价格已经趋稳,出现了部分二手房无人理睬的局面。
一些市民在接受采访时表示,他们现在买二手房非常慎重,交易价格过高不能接受。业内人士认为,目前购房人更加成熟的心态,推动了二手房交易价格趋向合理。
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