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北方网消息：昨天，记者从天津市房地产业消息灵通人士处了解到，一家著名的美国投资公司，盯上本市南京路国际商场旁的著名“烂尾楼”北洋钢铁大厦，打算以十几亿人民币的巨额资金投资复活这座楼。
2005年全部解决烂尾楼据了解，北方钢铁大厦已经停建近10年，由于地处黄金地段，重建资金将超过十亿元人民币，因此成为天津市的头号烂尾工程。它的重新启动标志被业内人士称为“城市复兴计划”的津城烂尾工程整治开始。据天津市银监局介绍，截至去年年底，本市55个有金融债权的“烂尾楼”项目占压银行贷款本息达52.37亿元，这使得有关部门决心整治“烂尾楼”。据悉，今年通过司法仲裁或强制处置重建23处停缓建工程，天津市停缓建项目明年上半年将全部恢复重建。从去年开始，天津市建委采取“一楼一策”等措施，通过拍卖、与合作方联手等方式，使11处64万平方米停缓建项目得到了恢复重建，其中部分工程已经竣工投入使用。今年对现有23处停缓建工程，将通过司法仲裁和强制处置等方式加快停缓建工程的恢复重建。
烂摊子里能捡黄金吗？纵观本市的“烂尾楼”，都有一个明显的特点：位于市区中心，地段优势佳。“烂尾楼”中写字楼项目占9成，大都是开发商错误地估计经济发展形势，而且当时经济政策还不完善，招商环境不健全，投资过热等诸多因素造成的。
万顺置业在2002年的时候，曾经以几千万元的资金盘活了天津市第一个“烂尾楼”工程九川大厦，经过两年的改造，变身为天津国际经济贸易中心的九川大厦已经接近清盘。
日前，万顺又斥资2000多万元盘下位于河西文化馆对面的“烂尾楼”保税大厦。万顺置业的副总凌朝翔对此的评价是“烂摊子里捡黄金”。作为解决“烂尾楼”项目第一个吃螃蟹的人，凌朝翔认为，投资“烂尾楼”无论从设计规划还是市场定位都要重新进行整合，否则拿到手里的“烂尾楼”依然是个烫手的山芋。他认为目前的“烂尾楼”工程都是按照先前的市场环境、社会需要做出的规划，已经不能满足现在的市场需求，必须重新进行整合。
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