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和平区区长李润兰—— 协调发展搞好特色
繁华新和平
1、前民国总统曹锟旧居；2、庆王府(庆亲王载振旧居)；3、奥运冠军李爱悦(英)旧居；4、奉系军阀张作相旧居；5、美国前总统胡佛来津居住地旧址；6、前民国国务总理潘复旧居；7、奉系军阀张作霖旧居；8、盗慈禧墓穴的军阀孙殿英旧居；9、伪满洲国领事馆旧址；10、李叔福旧居；11、前民国“文治总统”徐世昌旧居；12、建国初第一大贪污案刘青山、张子善曾经工作地；13、前民国国务总理兼陆军总长张绍曾旧居；14、爱国实业家“盐碱大王”李烛尘旧居；15、著名实业家宋裴卿旧居；16、高树勋将军旧居；17、著名收藏家周叔弢旧居；18、清末大太监小德张旧居；19、李慎之旧居(和平区政协名誉主席)；20、张学铭(张学良之弟)旧居；21、前民国国务总理颜惠庆旧居；22、周氏旧居；23、著名外交家顾维钧旧居；24、民园体育场；25、和平宾馆；26、著名内分泌医科专家朱宪彝旧居；27、著名抗日将领张自忠旧居
五大道风情万种
定位为高档涉外商务旅游风情区。五大道北部马场道、睦南道建设为高档商务区；南部成都道、重庆道、常德道建设为高档涉外旅游风情区；五大道上处于中间位置而且最短的常德道建为封闭式步行街，结合高档装修，形成集餐饮(西餐、酒吧)、休闲(茶馆、咖啡)、演出(法国红磨坊式中小范围歌舞表演)、娱乐(歌舞厅、旅游马车、电子游戏)、购物(国际高档名牌专卖店、中国传统名牌专卖店)、旅游(高档小型酒店)为一体的风情区。最终将五大道地区逐步建成为集高档商务、休闲、人文旅游为一体的观光景区，与天津建设中国北方国际性港口大都市的形象相适应，与海河开发遥相呼应，形成在国内外独具特色的人文旅游景区。
五大道开发流程表
步骤1制作成详细的“五大道风情区旅游综合开发示意图”；
步骤2推出“五大道风情区旅游观光路线”，为市各旅游社提供成熟的团队游路线；
步骤3制作“五大道风情区观光游览”激光视盘及导游说明书，为国内外游客提供向导；
步骤4在已制成的27块导游说明牌的基础上，再制作镶挂10至20块导游说明牌；
步骤5在各主要道路入口处制作观光游览示意图公告牌。
八条道路将整修
成都道(贵州路———南京路)163米
长沙路(成都道———重庆道)22米
湖南路(成都道———重庆道)27米
湖北路(重庆道———南京路)25米
澳门路(洛阳道———重庆道)22米
洛阳路(湖南路———澳门路)55米
郑州道(南京路———新华路)50米
南海路(洛阳道———重庆道)20米
法式建筑区浓郁异国情
修整后的“法式建筑旅游区”，由西南的中心文化广场为起点，跨过和平路经过东莱银行大楼、天主教修女院旧址、启新洋灰公司办公大楼，法国公议局大楼、朝鲜银行大楼、法商“乌利文洋行”、法国领事馆大楼、圣路易教堂这些原法租界内比较有代表性的风貌建筑直至海河，与正在大规模建设的海河文化广场相连，成为市、区发展商业、文化、旅游等现代服务业的重要载体。
A、承德道
以中心文化广场(原法国花园)为源头，往东向承德道延伸，往西向赤峰道延伸。环形的花园路周围有六条放射行道路通往繁华地区。按照“花园城市”设想，路两侧林立法国梧桐树，利用原租界内比较有代表性的法式风貌建筑，如原法国领事馆大楼原法国公议局大楼的等以及于此相邻的原圣路易教堂等共同组成近代人文历史观光游路线。
B、赤峰道
恢复“督军街”风貌建筑特色，建设法式风情街。街两侧以法式建筑为主，把赤峰道打造成充满浓郁法国风情、集零售业、娱乐业、餐饮业(包括酒吧、茶馆)、演出业(歌舞表演)的风情街，与滨江道步行街相映成辉，并成为连接金街和平路、南京路新兴商业圈的两条主干线，使劝业场繁华区形成规模并连接成片，打造国际现代化大都市风貌区。
C、静园
以静园整修开发带动近代历史人文景观休闲游。静园恢复原貌后，在主题楼内开辟“中国末代皇帝在天津展览”(暂定名)，结合海河文化广场建设，陆续推出海河风情游、革命遗址旅游和宗教建筑特色旅游等线路，最终形成和平区以丰富的人文景观和历史景观为依托，集观光、购物、美食、娱乐、休闲为一体的著名旅游风景区。
津门明珠海河广场
1、金环2、金色音乐厅3、津门4、金街5、津塔6、远洋大厦
东至大沽路，南至新华路，西至福安大街，北至博爱道，占地面积72.28万平方米。建成的海河广场，将大大改善商业中心区的景观构成。它以海河广场为载体，形成途径天津的五大标志。
金环，连通海河两岸的环行游廊
津门，展示天津历史与未来的商业办公综合体
津塔，400米的天津新高度
金街，全面展示天津历史、文化、经济的和平路商业街
金色音乐厅，提升商业中心文化内涵的音乐厅
今年新开工房地产项
1、高家大院荣业大街与荣安大街交口9790平方米
2、和平区成都道9500平方米
3、和平区土场7810平方米
4、和平勤建里5170平方米
5、和平区营口道与西康路交口4992平方
6、和平区鞍山道133号佳怡小区4560平方
7、和平区吉祥里片4364平方
8、和平区岳阳道源合里2607平方
9、爱建公寓二期多伦道与宁夏路交口2000平方
10、泰基大厦云南路16号1685平方
今年改造第三批旧路
贵州路(营口道———西康路)面积3.6万平方米
台儿庄路面积7.2万平方米
兴安路面积3.2万平方米
保定道面积2.8万平方米
规划解读
优化三区打造三带
“优化三个繁华区、打造三条经济带”，即全面优化和提高劝业场、小白楼、南市三个繁华区的档次和水平，打造南京路商务商贸经济带，和平路商业经济带，海河沿线服务型经济带、景观带、文化带的建设，加快万隆友谊商场、现代商厦、恒基商务中心、伊都锦商厦、麦购休闲广场等一批约百万平方米的商业商务设施建设。落实服务业发展规划，建立现代服务业发展基金。重点搞好南京路、贵州路、卫津路三条商务线的开发，形成外企、外地驻津机构、现代服务业、民营科技等三个重点特色商务板块。
2004年和平区主打精品旅游牌
“现代都市观光购物美食游”：以金街为龙头和中心，西面连接万达商业广场、滨江金耀广场、食品街、旅游街商业圈；东面连接滨江购物中心、滨江万丽酒店、起士林等小白楼商业圈；南面连接吉利大厦、津汇广场、国际商场等南京路商业圈；北面连接即将建设的海河文化广场商业圈，从而使和平区形成完整的，针对不同消费人群的都市旅游商业带。此外，“十一”黄金周期间金街将继续举办第三届服饰文化旅游节。
“近代人文历史景观休闲游”：以整修一新的“五大道风情区”为龙头，充分发挥天津丰厚的文化底蕴，利用风貌建筑和名人名居等重要的人文景观和历史景观，为纪念建卫600周年打造一张靓丽精美的城市名片。
2004年重点工程
计划开工100万平方米，竣工20万平方米。截止目前开工73.26万平方米，其中新开工17.77万平方米(土场13.21万平方米，佳怡小区4.56万平方米)，竣工5.23万平方米(宝祥里9333平方米，卫津路75号1万平方米，森淼清华园3.3万平方米)。
麦购休闲广场
建筑面积3.6万平方米，地下一层，地上五层，局部六层，目前正在进行二层主体施工，计划5月底主体封顶，8月底竣工开业。
伊都锦商厦
框架结构，建筑面积3.58万平方米，地下两层，地上十层，现主体已完工，正进行设备安装，4月份进行装修，计划9月份开业。
二十中学项目
占地2.3公顷，拟建2.1万平方米，目前正在与交行进行谈判，协议签完后可进行开工。
建设四大停车场
市政府地区停车场 太原道与大沽路交口；占地9610平方米
南市食品街停车场 荣业大街与清和大街交口；占地13166平方米
万达商业广场停车场 新华路与福安大街交口；占地28410平方米
劝业场地区吉祥里停车场 长春道与滨江道交口；占地8940平方米
综合整修旧楼区
南海楼(海华里) 同安南里片 华荫里片 安宁(市政)里片 益寿里片 众诚里片 津中里片 天新里片
三灰里片 裕德里片 辅愿里 庆有西里片 协安里 蓉芳里片 新兴里 福方里片 朝阳里 建设路7号 宜昌南里片 树德北里 金泉里片 康乐里片
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