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北方网消息：为彻落实《天津市房屋租赁管理规定》，规范房屋租赁行为，保护租赁双方的合法权益，昨天，市房管局发布了2004年房屋租赁市场指导租金。此次公布的指导租金是2003年至2004年度各区县典型区域内的住宅房屋和典型道路上的非住宅房屋租赁指导价格。此次发布的指导价格显示，市内六区多层住房中，河西梅江地区的指导租金最高，达到33元/月·建筑平方米，而河东福东里地区的指导租金最低，只有7元/月·建筑平方米。
天津市房管局负责人表示，从即日起，房屋租赁市场指导租金价格要在各房地产交易市场、各置换连锁店、租赁中介企业等信息网、点上公布，以便企业和市民参照、商定房屋租金。
据了解，政府规定的各项税费由租赁双方按规定缴纳，水电费、燃气费、供暖费、物业管理费、电话费、电视收视费等由租赁双方协商约定。租赁双方可在参考指导租金的基础上，综合考虑房屋的装修情况、配套设施设备情况、交通便利状况、环境和物业管理状况等因素确定实际租赁价格。高档写字楼的指导租金按照出租方提供的实际租金价格发布。
新闻链接
房屋租赁基础标准
楼房有简单家具、简单家电，一般装修(铺地砖，粉白墙，简单卫生间及厨房装修)，有管道天然气(或煤气)、管道暖气，周围环境一般。
平房上水下水畅通，有厨房。
天津市住宅房屋指导租金汇总
和 平 区
和 平 区
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地区名称
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四至范围
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租金（元/月/ 筑平方米）
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高层
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多层
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平房
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南市地区
四面钟、劝业场
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东至张自忠路，西至南门外大街，南至多伦道，北至南马路
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30
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24
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21
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甘肃路地区
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东至张自忠路，西至南京路，南至营口道，北至多伦道
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27
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22
|
22
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解放桥地区
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东至营口道，西至锦州道，南至和平路，北至张自忠路
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23
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25
|
21
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小白楼地区
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东至张自忠路，西至南京路，南至徐州道，北至营口道
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25
|
22
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南营门地区
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东至营口道，西至卫津路，南至电台道，北至南京路
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28
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23
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22
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五大道地区
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东至徐州道与南京路交口
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西至西康路，南至马场道，北至成都道
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28
|
22
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新兴街地区
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东至贵州路，西至卫津路，南至河沿道，北至营口道
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31
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20
|
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南 开 区
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地区名称
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四至范围
|
租金（元/月/ 筑平方米）
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高层
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多层
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平房
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长虹街
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东至青年路，西至咸阳路，南至长江道，北至三元村大街
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10
|
22
|
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鼓楼街
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东至张自忠路，西至西马路，南至南马路，北至北马路
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28
|
14
|
7
|
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兴南街
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大街，西至南开五马路，南至海光寺，北至南马路
|
14
|
15
|
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广开街
|
东至南开五马路，西至青年路，南至南马路，北至北马路
|
10
|
12
|
11
|
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万兴街
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东至卫津路，西至红旗路，南至鞍山西道，北至长江道
|
18
|
14
|
15
|
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学府街
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东至卫津路，西至红旗路，南至复康路，北至鞍山西道
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17
|
14
|
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向阳路街
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，西至密云路，南至长江道，北至南运河大街
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12
|
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嘉陵道街
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东至津河，西至密云路，南至天拖北路，北至长江道
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14
|
12
|
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王顶堤街
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东至红旗路，西至铁路沿线，南至铁路，北至天拖北路
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15
|
13
|
16
|
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八里台街
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东至卫津南路，西至红旗南路，南至水上公园南道，北至复康路
|
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10
|
8
|
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体育中心街
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东至卫津南路，西至红旗南路，南至四化河，北至水上公园南道
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16
|
13
|
10
|
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华苑街
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东至红旗南路、外环线，西至迎水道，南至外环线，北至华锦路
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17
|
14
|
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西横堤
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东至密云路，西至赵庄子，南至密云二支路，北至西青道
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11
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13
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塘 沽 区
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地区名称
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四至范围
|
租金（元/月/建筑平方米）
|
|
|
|
多层
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新村地区
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东至河北路，西至福建西路，南至海河，北至大连道
|
9
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杭州道地区
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东至河北路，西至车站北路，南至津塘公路，北至广州道
|
9
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老弯道地区
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东至太湖路，西至新华路，南至永太路，北至新港三号路
|
6
|
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新港地区
|
东至临港路，西至太湖路，南至新港一号路，北至新港四号路
|
7
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河西区
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地区名称 四至范围 租金（元/月/ 筑平方米）
|
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|
高层
|
多层
|
平房
|
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大营门地区
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东至台儿庄路，西至广东路，南至绍兴道，北至徐州道
|
26
|
19
|
23
|
|
桃园地区（旧小区）
|
东至广东路，西至马场道，南至津河，北至马场道
|
16
|
18
|
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桃园地区（新小区）
|
|
34
|
|
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|
下瓦房地区（旧小区）
|
东至台儿庄路，西至广东路，南至津河，北至绍兴道
|
12
|
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下瓦房地区（新小区）
|
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18
|
17
|
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津河南地区（旧小区）
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东至湘江道围堤道交口，西至八里台桥，南至围堤道
吴家窑大街，北至津河、湘江道
|
21
|
14
|
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|
津河南地区（新小区）
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|
19
|
|
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马场地区（旧小区）
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东至友谊路，西至紫金山路，南至宾水道，北至吴家窑大街
|
19
|
|
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|
马场地区（新小区）
|
|
24
|
|
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西南楼地区（旧小区）
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东至隆昌路，西至友谊路，南至城防河，北至围堤道，
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15
|
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西南楼地区（新小区）
|
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17
|
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天津宾馆地区（旧小区）
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东至友谊路，西至紫金山路，南至城防河，北至宾水道
|
19
|
|
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|
天津宾馆地区（新小区）
|
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34
|
|
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|
体院北地区
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东至紫金山路，西至卫津南路，南至体院北道，北至聂公桥
|
15
|
16
|
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体院南地区
|
东至环湖中路，西至卫津南路，南至四化河，北至体院北道
|
|
9
|
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体院东地区
|
东至紫金山路，西至环湖中路，南至四化河，北至体院北道
|
|
13
|
|
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尖山地区
|
东至洞庭路、海河，西至隆昌路，南至城防河，北至新围堤道
|
|
14
|
|
|
梅江周边地区
|
东至洞庭路，西至友谊南路，南至河西与津南分界处，北至郁江道
|
16
|
17
|
|
|
梅江地区
|
东至友谊南路，西至紫金山路，南至珠江道，北至郁江道
|
|
33
|
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海地地区
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东至微山路、城防河，西至洞庭路、海河，南至浯水道，北至海河
|
|
10
|
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柳林地区（旧小区）
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东至双林引水河，西至大沽南路、城防河，南至大沽南路，北至海河
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11
|
10
|
|
柳林地区（新小区）
|
|
16
|
|
|
|
双林地区
|
东至双林引水河，西至微山路，南至河西津南交界处，北至大沽南路
|
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10
|
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|
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|
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开发区
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地区名称 四至范围 租金（元/月/ 筑平方米）
|
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|
高层
|
多层
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开发区生活区
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东至东海路，西至洞庭路，南至高速公路沿线，北至四号路
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25
|
20
|
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河东区
|
地区名称
|
四至范围
|
租金（元/月/ 筑平方米）
|
|
|
高层
|
多层
|
平房
|
|
大王庄地区
|
东至津塘路，西至海河东侧，南至十五津路，北至赤峰桥
|
21
|
15
|
18
|
|
唐口地区
|
东至红星路，西至唐口地道，南至张贵庄路，北至程林庄道
|
|
13
|
13
|
|
春华地区
|
东至新开路，西至天津站北，南至赤峰桥，北至小树林
|
14
|
|
|
|
王串场地区
|
东至红星路，西至新开路，南至卫国道，北至真理道
|
14
|
|
|
|
万新地区
|
东至沙柳北路，西至红星路，南至程林庄道，北至卫国道
|
13
|
|
|
|
万辛庄地区
|
东至月牙河，西至程林庄路，南至张贵庄路，北至程林庄道
|
|
12
|
15
|
|
中山门地区
|
东至月牙河，西至东兴路，南至津塘路，北至张贵庄路
|
11
|
14
|
|
|
大直沽地区
|
东至津塘路，西至海河东侧，南至东兴路，北至十五经路
|
19
|
13
|
18
|
|
郑庄子地区
|
东至津塘路南，西至海河东侧，南至张达庄，北至东兴路
|
10
|
10
|
|
|
福东里地区
|
东至砖瓦厂路，西至地毯厂路，南至津塘路北，北至京山铁路
|
|
7
|
|
|
鲁山道
|
东至沙柳北路，西至月牙河，南至卫国道，北至排污河
|
|
9
|
|
红桥区
|
地区名称
|
四至范围
|
租金（元/月/ 筑平方米）
|
|
|
多层
|
平房
|
|
芥园道地区
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东至大丰路、西马路，西至青年路，南至西关街，北至南运河南路
|
20
|
17
|
|
西于庄地区
|
东至桥北大街，西至千里堤，南至子牙河，北至光荣道
|
15
|
15
|
|
西沽地区
|
东至新红桥，西至西横堤，南至津浦铁路，北至子牙河南路
|
12
|
15
|
|
丁字沽地区
|
东至北运河，西至勤俭道，南至光荣道、子牙河北路，北至北运河
|
16
|
12
|
|
咸阳北路地区
|
东至勤俭道，西至光荣道，南至千里堤，北至北运河
|
10
|
10
|
|
双环地区
|
东至京永公路，西至佳庆道，南至千里堤，北至北双里
|
10
|
9
|
|
|
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|
河北区
|
地区名称 四至范围 租金（元/月/ 筑平方米）
|
|
|
高层
|
多层
|
平房
|
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新开河以北地区
|
东至外环线，西至北运河，南至新开河，北至普济河道、宜白路
|
|
11
|
11
|
|
建昌道地区
|
东至外环线，西至育红路，南至金钟河大街，北至新开河
|
11
|
15
|
|
|
中山路地区
|
东至铁路线，西至海河，南至狮子林大街，北至新开河
|
15
|
14
|
|
|
王串场地区
|
东至靖江路，西至万柳村大街、王串场一号路南至真理道，北至育红路、金钟河大街
|
14
|
12
|
|
|
光复道地区
|
东至铁路线，西至海河，南至海河，北至兴隆街
|
19
|
13
|
|
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