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南京路的改变不仅是路面变宽了，更是整体区域环境的改变。
设计师在南京路的每一个细节上充分考虑了南京路的现状，七个景观段落中蕴藏着4颗璀璨的明珠，负责景观设计的吴忠庆总建筑师介绍说。
南开三马路至卫津路，规定功能定位为城市商务办公集中区，此段展现现代建筑风貌，充分体现时代感。高层建筑间通过连续的绿地和人行设施弥补低层景观零散、单调冷漠的感觉。其间有南开三马路环岛一座，扩建后面积为1000平方米，是整个南京路的西起点，通过绿化和雕塑体现南京路的主题。在海光寺地区蕴藏着南京路景观的首颗明珠，这里将充分利用水舞广场和津联大厦前方建设的绿地，形成首片景观高潮。
卫津路至鞍山道，通过沿街带状绿化和街头绿地形成连续的绿地空间，成为进入景观高潮部位的过渡段，铺装色彩将以偏冷色为主。
鞍山道至贵阳路，定位为高级商务办公区，目前该段较为平淡，规划的重点是将重生烂尾楼使该段焕发活力。
贵阳路至营口道段，定位为城市商业中心轴线。该段是景观系列的高潮部位，集中体现繁华大都市的时代感。改造南京路国际商场处的两座天桥，将两座天桥合二为一，扩大通行能力。
第二颗明珠就在这里，西开教堂作为南京路沿线最有特色的建筑，由于立达国际商场形成的狭缝使教堂显得局促，规划就地美化，在教堂前形成一个观光休闲广场，依托教堂并与南京路、金街融合形成休闲观光的轻松氛围。
营口道至长沙道，定位为文教办公区，路北为著名的耀华中学，路南有城建大厦等办公大楼，建筑风格典雅，绿化较为完善。营口道(海河至气象台路段)规定建设风情建筑景观绿带。
山西路至湖北路段，定位为历史风貌相结合的功能混合区。以抗震纪念碑广场为核心，通过沿街带状绿化和街头绿地形成连续的绿化空间。抗震纪念碑是整条南京路上的第三颗明珠，通过空间上的“收”与“合”，沿轴线有序地布置儿童活动场所、市民健身场所及休憩空间，在各种不同功能空间中布置休闲娱乐设施、雕塑和廊架，形成一处满足不同人群不同需要的城市空间。
严格控制道路两侧建筑高度，改造抗震纪念碑广场以南部分的成都道，使其与南部居住区连成一体，形成与五大道住宅风貌保护区的协调过渡。河北路口、新华路口结合用地改造增设街头绿地。
湖北路至小南京路，定位为城市中心商务区，最后一颗明珠便“藏”在这里。音乐厅西侧小游园、滨江万丽大酒店前广场、市交通银行内部庭院以及欧嘉华大厦东侧规划绿带四个景观段落，组合形成开敞空间。音乐厅西侧小游园和市交通银行内部的庭院是闹中取静的园林绿地，滨江万丽大酒店前广场是硬质地面广场，可布置纪念性雕塑，而欧嘉华大厦东侧规划带状的休闲景观带，带状绿地北端设私密性广场与音乐厅东侧开敞空间遥相呼应，同时把带状空间平行分为三个功能区，靠近机动车道的里侧供行人快速通过；中间种植乔木，形成林阴道，供人们休闲漫步；外侧设置波浪形绿地，其中设置休闲娱乐设施。
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