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| 老城厢别墅区效果图 |
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| 精品时尚区效果图 |
未来老城厢，将以鼓楼为核心的“十字街”划分东西南北，内环为低密度风情居住区和文化休闲区，外环为金融商务区、高层住宅区和生态居住区———
北方网消息：未来的老城厢，将以鼓楼为核心的“十字街”撑起“脊梁”，内环为低密度风情居住区和文化休闲区；外环部分，南北商务线主要发展金融商务等现代服务业，东西沿线区域基本为高层住宅和生态居住区。
据悉，具有600年历史的老城厢地区，拆迁前民宅建筑面积60万平方米。崭新的老城厢，总建设规模225万平方米，其中住宅约128万平方米，规模相当于两个原来的老城厢。在根据地块划分的14个项目中，呈现了大型金融、商贸、住宅区等与古文化街旅游区、鼓楼商贸区建设融为一体，和谐统一相结合、古朴与现代相结合的原则。
据了解，以鼓楼为核心的“十字街”，将在南北通道畅通的基础上，贯通东西通道至东马路和西马路，并延伸出东、西两条主步行街。各种文化休闲商业设施和老城博物馆，均在东、西两条主步行街沿线。鼓楼东西两侧的4个项目，构成了老城厢的内环区域，主要特点是低密度，基本为多层洋房、连体别墅和独体别墅等。该区域内不但规划了风情居住区、文化休闲商业区和学校，城市文化花园和一批津门文物建筑也错落有致地点缀其中，形成了带有传统文化的街巷体系，文化味道非常浓郁。
北马路和南马路沿线项目，挖掘了南马路、北马路本身具备的多年商业沉淀和沿街位置优势，规划中主要以高档金融商务和酒店公寓为主，穿插了一些生态居住区，形成了以现代服务业为主基调的南北商务线。东马路和西马路沿线项目，主要为高档住宅区和生态居住区，会所和幼儿园以及相应社区配套系统均在这一区域，这一区域主要为设计别致的高层住宅，凸显现代时尚味道。
奠基启建消息成津城热点话题
老城厢未来啥模样？
历史内涵绿色景观构成生态之城
昨天老城厢奠基启建的消息传出后，老城厢未来啥样成为了天津百姓的热点话题。据了解，老城厢的未来将包容多种生活形态，不同的建筑形态不但将使老城厢的文化背景古今贯通，还会使老城厢的公建设施实现规模化、产业化经营，使老城厢地区的综合效益得到全面显现。各种建筑形态通过与生态绿地、林阴大道、花园广场、观景回廊及众多文物建筑的对比，构成丰厚历史内涵和绿色景观的生态之城。
外围沿街修建景观河流大小湖泊绿地星罗棋布
推窗见水出门见绿
原来的老城厢潮湿破旧，连上厕所都是老大难，宜居更是奢望。此次启建的老城厢，保留了许多树木，并开辟出大量的广场绿地，将营造出生机盎然的城市园林景观，让居民置身生态之城。
此次启建的全部14个项目规划方案，有13个项目中都包含河流或湖泊，整个区域的绿化程度极高。整个老城厢外围被水域围绕，楼间大小湖泊因势而建。老城厢外围的东西南北四条马路边，都将沿路修建景观河流。外环各个项目地块内，形状各异的小湖泊与绿化景观交相辉映。居民和客商都能实现推窗见水，出门见绿。
在古树云集的内环低密度区域，将修建规模更大的主题景观湖泊，伴之以观景回廊，同生态绿地和保留下来的古树等一起构成了城市文化花园的立体景观，成为市民休闲娱乐和休憩的绿色花园。
古树古建构成老城厢丰富文物资源
津城故地古街寻旧
老城厢在规划中，特别注重对津味文化的保留。一些重要史迹和不同时代风格的代表性建筑，构成了丰富的文物资源优势，犹如一座历史之城的老城厢将继续传承天津老城的历史发展文脉。
老城厢具有典型的中国古代城市的传统格局和建筑形式，“五方杂处”和“中西交融”都得到了具体体现。此次规划中，传统文化在内环低密度区域中得到了集中体现。文化休闲区域内，以原有的胡同肌理为骨架，传统的建筑尺度为基调，保留了古树和历史遗迹，形成了带有传统文化风情的街巷体系。板桥胡同、财神殿西胡同等传统味道浓郁的名称和体系均得到了延续。白衣庵遗址、火神庙遗址广场等诸多历史遗迹，都得到了保留。
老城厢地块中，包括了体现天津传统民居风格建筑、中西合璧特色建筑、历史意义的宗教建筑、城市历史遗存和近代教育的先驱场所共18处。这些文物建筑，不仅传承着天津发展的历史，此次也借老城厢改造获得了更好的保护。在规划方案中星罗棋布的城市文化花园，在结合保留建筑的同时，容纳进更多的现代文化元素，让市民在休闲娱乐之时，不仅感受到老城厢饱经沧桑的丰厚历史底蕴，同时也触摸到天津强劲的发展脉搏。
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