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天津市今年的房地产市场商品住宅投放量大，品种多，可充分满足市场需求。据悉，今年全市确保竣工商品住宅1352万平方米，在去年的基础上增长10%以上。
针对去年商品住宅需求量大，供应不足、结构不尽合理等问题，今年，市有关部门采取了积极应对措施，决定成立房地产市场研究中心，开展供需结构、价格走势等市场情况深度分析研究，形成新、旧租售并重的完整市场分析机制，提高房地产市场分析的权威性、及时性和超前性。同时提高房地产市场监控能力，建立健全包括商品房、存量房和租赁在内的房地产市场交易价格指数体系，从二季度开始建立季度发布制度。为了满足市场的实际购房需求，解决目前供需矛盾，今年安排竣工房地产开发项目1594万平方米，其中确保竣工住宅1352万平方米；竣工住宅中商品住宅1165万平方米。
为了保证市场需求长流水不断线总有现房，安排今年上半年竣工项目702万平方米，下半年竣工892万平方米；其中首季竣工项目142万平方米，二季度竣工560万平方米，三季度竣工358万平方米，四季度竣工534万平方米。
津郊房地产年新建住宅500万平方米
日前，记者从市农委村镇建设主管部门获悉：近年来，随着小城镇建设步伐的加快，津郊农村房地产开发呈现出持续火爆的形势。据统计，自去年初到目前为止，已竣工的城镇住宅楼总面积高达500多万平方米，与2003年度同比又增25%以上，创历史高好水平。
在新开发的农村住宅楼过程中，特别是居住功能有了较大提高，生活燃气普及率和集中供热率分别达到81%和45%。城镇基础设施和公共设施投资达40多亿元，修建镇区道路4500万平方米，建设给排水管道87万延米，新建绿地111万平方米，植树816万株，镇区人均道路面积达到14平方米，绿化覆盖率达到27%，公共绿地面积达到8平方米；建设学校、医院、商店、办公楼等公共设施面积57万平方米。
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