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在昨日(26日)召开的全球金融中心城市与房地产发展年会上，数位专家接受记者采访时都表示，建设经济适用房对满足中低收入居民购房需求、构建和谐社会有重要意义。人们不再怀疑兴建经济适用房的必要性，焦点集中在如何加强经济适用房开发管理、更好地调动各方积极性来满足市场需要。
“经济适用房的前景主要涉及的是管理问题，它为政府部门的管理能力提出了许多新的课题。”原建设部房地产业司司长、中国房地产及住宅研究会人居环境委员会主任委员张元端一语中的。他认为，目前经济适用房要注意建筑标准，应该保持在每套100平方米以下、限制大户型，同时严格控制供应中低收入对象，以及限制购买后上市交易的年限。通过以上措施，保障政府将优惠政策落实到最需要的人群身上。
目前，本市已经执行了经济适用房的定向销售政策，多个经济适用房项目正在火热建设中。为了鼓励开发商大力兴建经济适用房，全国工商联住宅产业商会会长聂梅生指出，由于开发商承担了一定的社会责任，可以利用减免税等多种政策使其能保持理想的回报率。这样促进更多的开发商加入到经济适用房的建设队伍中。
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