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今年，本市又一个新型商圈大沽南路商业街将全面升级。记者从河西区了解到，该区按照已确定的大沽南路商业街建设总体规划，今年将对这一老商业街区进行全面定型。目前，各项商业设施和载体建设已进入加速实施阶段。
按功能分三大街区
据了解，大沽南路商业街从绍兴道至围堤道，全长1.78公里。该街区将借助地铁1号线南北贯通和地铁中转站、公交车中转站集聚的特色以及其商业厚重的基础，以“中档品牌、大众消费”为市场定位，重点构建三大功能街区。
三大街区分为北部都市风情休闲街，以休闲、娱乐、餐饮等业态为主，为商业发展提供配套服务功能；中部观光购物商业街，以大型商业购物中心、品牌专卖店为主，同时，利用津河的水资源，开辟商业休闲区；南部为大型综合商业广场，以南楼地区为中心，开发建设大型商业载体。
按照规划，在大沽南路东侧，从绍兴道至围堤道，建设4万平方米的地铁公建商住楼；在奉化道与琼州道之间，建设公交车站及大型停车楼，在琼州道南侧建成8万平方米的恒华大厦二期工程、5800平方米的恒华商厦、2.85万平方米的新澳购物广场、2.6万平方米的澳景大厦，与已建成的家乐南楼北店相连。
此外，还将加速3.09万平方米国华大厦工程建设，启动3万平方米德泰大厦建设。在大沽南路与围堤道交口，建成大沽路休闲园。在大沽路西侧，从绍兴道至围堤道，对绍兴道至爱国道之间的商业载体和住宅楼进行规范、整修。
定位现代化商业街
河西区政府有关负责人表示，大沽南路商业街交通便利，集聚了图书大厦、恒华大厦、新澳购物广场、家世界集团家乐北店等一批大型商业载体，已经初步形成大型综合商业街的格局，是小白楼商务中心区的有机延伸。同时，大沽南路商业街有着良好的商业基础，现在地铁1号线贯穿全线，并在沿线设有三个站点，使地区商业发展有了很好的条件。因此，商圈定位为符合城市大众购物、休闲、娱乐需求的都市现代化商业街。
有关人士表示，今年，还将对家乐南楼店、南楼百货商场等商业载体进行整合，积极招商引资，建成河西区大型商业载体。同时，对大沽南路绍兴道至南京路西侧的商业门脸进行业态调整，引进各种名店、特色店、专卖店、精品店，随着大沽南路商业街的繁荣，对非商业用地进行土地置换，完善整个大沽路商业街建设。通过大沽南路商业街的整体建设，带动小白楼商务区和南楼商贸区的建设，将其建设成为本市又一新的大型商业街区。
但是，也有地产业人士认为，虽然这一商圈目前业态较丰富，但还缺少主力商业业态，即综合性的百货店。因此，有投资能力的商家可以考虑在这一商圈投资百货店。 |
