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昨天，为期四天的北京国贸春季房展落下帷幕。据统计，住宅意向成交1653套，成交金额为10.2亿元左右。对比2003年的成交金额35.49亿元和2004年的意向成交金额达25.58亿元人民币，今年成交量骤然下降。
是新盘少，房价上涨，再加上银行、政府相继出台调控措施造成的吗？记者在现场所见以及对购房人的采访证实，主要原因还是购房人对房展会的看法发生了变化。4天的展会虽然像往年一样，依然是熙熙攘攘但大多数人只是问问项目的价格等基本情况，然后便收集一堆的资料，或只做一个简单的登记。现场的采访，几个受访购房人的回答都是“从目前的形势看，以后购房的负担会越来越重，谁还会在这种混乱的环境中像买菜一样花几十万、上百万买房？只是趁房展会收集购房信息。”
从春季房展由原来的“卖房场所”回归房展的本来面目“展示”这一变化中不难看出，随着国家对房地产宏观调控力度的加大，购房人在承受各种不确定的楼市变数的同时，购房心态也越来越“谨慎”。
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