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天津市面向拆迁中低收入居民的经济适用住房定向销售会昨天(15日)在和平体育馆开幕。上午，市委副书记、市长戴相龙来到销售会现场，看望购房群众，倾听大家的意见和建议，了解他们购房中存在的困难和问题，向大家讲解市委、市政府控制住房价格过快增长、保障中低收入群众安居的有关政策措施。市政府秘书长何荣林和市房管部门负责人参加。
在销售现场，戴相龙向几位市民详细了解他们的家庭收入、拆迁补偿落实、中转住房、所购经济适用房面积和价格、付款方式等情况，向大厅内购房市民宣传市委、市政府有关增加住房供应量、保持住房特别是普通商品住房和经济适用住房价格相对稳定的措施。他还在现场与购房群众座谈，认真听取了李育才、霍英、白潮荣、张玉才等购房群众的建议和意见。
戴相龙说，多年来在经济社会发展的同时，天津市委、市政府十分重视维护中低收入群众的切身利益。用5至7年时间，基本完成市区成片危陋平房改造，使100多万居民迁入新居。近年来，随着城市建设步伐的加快和百姓购房需求的不断增长，本市商品住宅在供需关系和产品结构上出现了一些矛盾，商品住宅的平均价格上涨幅度较大。按照市委、市政府的要求，市城建房管部门采取了廉租房、经济租赁房、经济适用房等多种方式，尽最大努力满足中低收入群众的住房需求。同时，市委、市政府组织有关部门分析房地产市场走势，研究商品房价格的构成机制，积极采取有针对性的调控措施，在不断改善居民居住条件的同时，抑制中低档住宅价格的过快上涨。
戴相龙说，为确保房地产市场健康有序稳步发展，控制住房价格过快上涨，本市将采取以下六项措施：一是控制住房拆迁面积，今年全市住宅拆迁面积要低于去年水平，今后拆迁量必须与商品房供应量相适应。二是增加商品住宅供应，合理提供用地，增加开工面积，加快在建项目工程进度。三是调整商品房结构，缩减高档房所占比例，增加中低档、小户型商品住宅的供应量。四是完善中低收入居民住房保障体系，进一步细化经济适用房建设、销售等具体措施，切实解决群众购房中的实际困难。五是加快新居住区规划和建设进度。为降低住房成本，在外环线外开工建设若干个新的成片居住区，并为其提供交通、生活方便。六是加强房地产市场监管，严禁房地产开发商囤积和哄抬房价，采取经济手段，抑制炒作、炒卖行为。
参加座谈的群众对市委、市政府采取的措施表示赞扬和欢迎，高度评价首批经济适用房登记、发证、销售中房管部门的服务工作，同时也反映了房价、贷款等方面的问题。
该销售会由市房地产管理局、市建委、市规划和国土资源局、市物价局联合举办。市安居建设发展总公司、市房地产发展(集团)股份有限公司、市津房置业发展有限责任公司3家企业参展，推出华苑居住区“天华里”、丽苑居住区“彩丽园”、瑞景居住区“康馨佳”、东丽区“城市阳光”5个项目，共47.6万平方米、5700余套经济适用住房。住房套型控制在中小套型，偏单建筑面积大多在75至90平方米左右，独单在55至70平方米左右。截至昨天中午，销售会共销售经济适用房140套，销售金额39028156元。平均每套经济适用房85.15平方米，价格278772元。
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