北方网消息(记者常悦 通讯员吴梅 岳玉贵):从天津市房管局获悉,天津今年将加强房屋安全使用的管理,加大各类房屋修缮力度,做好城市环境综合整治,进一步改善群众居住环境。
1、继续加强房屋安全和使用管理立法。结合本市实际情况,起草《天津市房屋安全和使用管理条例》及相关配套性规范文件。
2、进一步加大各类房屋修缮力度。2005年直管公房计划修缮650.7万平方米,其中:民用公房603.9万平房米,公用公房46.8万平方米。继续实施直管公房电线改造、自来水管改造、旧楼房综合维修三大专项维修工程,共432.7万平方米(其中:电线改造工程7万户、350万平方米,自来水管改造工程3万户、72.7万平方米,旧楼房综合维修2000户、10万平方米);同时推动单位产、私产房屋修缮180万平方米。把为群众办的好事办到底。
3、做好危险房屋解危工作。今年全市将加强对各区、县危险房屋的管理,对已查出的危险房屋及时向产权人发放危险房屋通知书,不漏掉一户,督促危房产权人在雨季前要解危,暂时解危有困难的一定要制定行之有效的避险方案,并设专人进行监控,充分做好防大汛的准备,避免发生塌房伤亡责任事故。要以房龄长、结构简易的高危房屋为重点,实施跟踪管理,发现险情督促并协助产权人及时排险。
4、开展全市住宅楼房电梯、水泵调查摸底。为加强住宅楼房设施设备安全使用管理,今年将对全市住宅楼房电梯、水泵基本情况展开摸底调查,为制定相关政策奠定基础。
5、加大单位产房屋行业管理力度,定期检查公房租金使用情况。继续深化房屋经营管理体制改革,存量房屋规模较大的单位,要把房屋经营管理与主业分离,组建专业化的房产经营公司,逐步实现规模经营;存量房产较少的单位要成立专门管房机构,或者委托、移交给管理水平较高的专业化房产经营单位。对于长期放弃管理、群众反映强烈的产权单位,将责令其限期整改并予以通报,逾期不整改的,实行强制托管。严格规范公有房屋产权单位和经营管理单位,合理使用房屋租金,确保修缮费支出不低于租金收入的60%。
6、强化执法,努力完成城市环境综合整治任务。加大对私拆乱改房屋结构、私开门脸、利用屋顶和露台私搭乱建等危害房屋安全和使用行为的整治力度,建立日常巡查制度,早发现,早制止,早治理,对群众反映强烈的严重违规行为,要严格执法,坚决实施行政处罚,保证国家和人民生命财产安全,避免重大安全事故的发生。
今年本市将以“亚欧财长会议”会议代表参观路线、快速路、铁路沿线、泰安道地区以及部分主干迎宾道路沿街楼房为重点,做好道路两侧楼房底层住宅私开门脸封堵、立面整修、“平改坡”等工作,优质高效地完成城市环境综合整治任务。
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