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1至4月份全市成交324万平方米 金额67.3亿元 同比增长32.2%和71.8%
天津二手房市场交易活跃，今年4月份成交面积为116.8万平方米，成交金额23.2亿元，同比增长37.4%和44.1%。不仅四月份如此，统计数字显示，今年1至4月份的二手房交易表现出持续活跃态势，1至4月份全市二手房成交达324万平方米，成交金额67.3亿元，与去年同期相比分别增长32.2%和71.8%。
所以会出现这样一种局面，分析认为有三点原因：首先，购房消费者的购房心理日趋成熟，不再盲目攀比购置新房，量力而行的理性购房群体在日益增大。其次，本市近两年的商品住宅价格涨幅较快，适应普通消费者需求的中低档商品住宅相对紧缺，特别是中心城区，中高档商品住宅已占据主导地位，目前在中心城区选择中低档商品住宅的可能性很小。第三，尽管近两年二手房的价格也呈上涨之势，但是，相对商品住宅还是有很大的距离，二手房价格相对较低，则是比较受欢迎的重要原因。
统计数字显示，二手房的交易量目前已上升到全市房屋总交易量的30%多，加上房屋租赁量的增加，存量房交易已占到房屋总交易量的百分之四五十。业内人士认为，这是一种可喜的现象，购房梯级结构的形成，标志着本市的房地产市场已经步入了良性循环的发展轨道。
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