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一度被喊打不敢露面的“温州炒房团”又开始活动了。近日在低调组织下，由50多位温州人组成的“上海杭州投资置业团”，在上海、杭州两地进行了4个房地产项目的房产考察和洽谈，取得较好的成果。
“温州炒房团”又杀回来了，目标依旧瞄准了上海、杭州这两块烫手的“房价热地”。尽管上海、杭州的房价已经高得不能再高，但“温州炒房团”坚持选择此时入市，只能说明他们抱定了一个信念———上海、杭州的房价还有很大的上扬空间，值得炒。
有数据为证。今年第二季度杭州市房屋销售价格涨幅为12.5%，在全国35个大中城市中居首位。上海的房价也依旧坚挺。这样长期性利好的大牛市，怎能不给投资者(或者投机者)以足够的信心？
“温州炒房团”其实是一群理性的赌徒。作为经济学意义上的“投机者”，往往具有灵敏的市场触觉，能够比一般民众甚至政府更早发现市场的需求拐点，及时获得差价。但目前房价节节攀升的同时，全国商品房空置面积却增长8.2%，明显高于去年同期的2.3%。按照一般规律，此时“炒房”不是一个理性行为，而是一个“陷阱”。可“温州炒房团”为什么还要把钱往“陷阱”里投呢？
“温州炒房团”看好房价走势，在某种程度上代表了民间投资者的朴素认知———听闻了太多政府有关部门官员“市场过快不过热、房价减幅不减价”之类的话，就明白许多地方政府官员是力挺把守住房价这个关口的。房价继续上涨，GDP和税收才有叫好的底气，银行的投资才不会落空。至于房地产商，是最渴望“温州炒房团”到来的人。“温州炒房团”只不过是在烧着的房价干柴上再泼一瓢滚油。上海、杭州的房价增幅继续稳居前列是可预期的，“温州炒房团”也能继续分一杯涨价的羹。
看来，“温州炒房团”不是纯粹意义上的市场投机者———无须敏锐的寻利触角，也不必冒投机失败的风险，只要听听官员们和房地产商的口风，就可以炒房了。换了我，有一定的资本和关系，我也会这样谋利。
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