|
专题：2005天津秋季房交会
|
| 规模盛大的津城秋季房交会到22日进入第二天，依然人流如织，气氛活跃 |
天津市首届房交会举办于1993年，到现在已经走过了13个年头，举办了20届房交会，如同一个人，“房交会”已经从孩童成长为朝气蓬勃的青年。无论是参展企业或是光顾房交会的群众，都有一个共同的感觉：“一届比一届办得好”。现在的房交会已经成为名副其实的“名牌精品会展”。
来到现场即会感觉到房交会主题“和谐·活力·发展”的浓浓味道。展会汇集了51家开发企业、6家中介企业、2家金融机构、1家拍卖行、20家建材家居装饰、8家媒体及其他相关服务机构参展。参展项目共有74个，房屋总面积852.19万平方米，囊括了本市最新楼盘和二手房，品种极为丰富，既有高档商品房，又有普通商品房，更有经济适用房、经济租赁房等，大户型、小户型、高层、多层一应俱全。
七部委联合稳定房价的系列政策，使得近一段时间本市房地产市场观望气氛明显增强，从年初开始到现在，各类房屋的销量较以往有所下降。这无疑给开发企业带来了压力。压力变动力或许是参展企业极为重视此次房交会的重要原因之一。许多开发企业都想利用此次房交会充分展示自己的形象、实力，以达到销售更多房屋的目的。秋季房交会举办时间一经确定，即迅速吸引了众多房地产开发商、中介商的注意，招展仅三天时间，体育中心A、B、C、D四馆700多个展位即销售一空。为了满足更多商家的参展要求，此次房交会开了场外设展位的先例。
从布展情况看，大有一争高低之势。不少参展商租用展位都超过了100平方米以上，甚至有的展位超过了200平方米。特别是A馆展厅几乎成了超级大盘和著名开发商竞相展示实力的舞台。不仅展位超大，为了吸引购房群众的眼球，一些开发商还部署了模特、乐队、人体彩绘等各种表演活动。许多参展单位为了促销，特意准备了免费看房车。
许多开发企业得知此次房会由市建委、市国土资源和房屋管理局、市规划局、天津日报报业集团联合主办，都认为此次房交会知名度高、权威性强、群众信认度高，一定会有好效果。于是，有17个新项目、4个新楼盘想尽办法赶在房交会开幕时亮相或开盘。许多新楼盘亮相房交会果然成了热销楼盘。
中低价位房屋唱主角，是此次房交会的另一特点。据统计，本届展会参展项目，价格在5500元／平方米以下楼盘占可售项目的56%，多分布在河东、南开、红桥等热点区域。3500元／平方米以下楼盘占10%。
从群众购房情况看，和以往房交会有所不同，观望者多，货比三家者多，咨询者多。记者采访现场参观者，普遍的观点是：全国许多城市的房价都在降，咱天津是不是也会降？再等等看吧。也有一些群众说，我看天津的房价短时间不会降，尽管现在的房价不低，但与几个大城市相比还是有不小的差距，再观望下去，房价要是继续涨，后悔就来不及了。
|
