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国家鼓励发展8项节能技术和产品
从明年1月1日起，所有房地产开发企业都应当将所售商品住房的节能措施、围护结构保温隔热性能指标等基本信息在销售现场显著位置予以公示，并在《住宅使用说明书》中予以载明。
这是建设部在日前颁布、并将于明年正式施行的《民用建筑节能管理规定》中规定的。
《管理规定》同时规定，国务院建设行政主管部门根据国家节能规划，制定国家建筑节能专项规划；省、自治区、直辖市以及设区城市人民政府建设行政主管部门应当根据本地节能规划，制定本地建筑节能专项规划，并组织实施。
从明年1月1日起，除农民自建低层住宅外，所有新建民用建筑都应当严格执行建筑节能标准要求，民用建筑工程扩建和改建时，应当对原建筑进行节能改造。
在对既有建筑进行节能改造时，应当考虑建筑物的寿命周期，要对改造的必要性、可行性以及投入收益比进行科学论证。节能改造要符合建筑节能标准要求，确保结构安全，优化建筑物使用功能。
寒冷地区和严寒地区既有建筑节能改造应当与供热系统节能改造同步进行。采用集中采暖制冷方式的新建民用建筑应当安设建筑物室内温度控制和用能计量设施，逐步实行基本冷热价和计量冷热价共同构成的两部制用能价格制度。
民用建筑节能，是指民用建筑在规划、设计、建造和使用过程中，通过采用新型墙体材料，执行建筑节能标准，加强建筑物用能设备的运行管理，合理设计建筑围护结构的热工性能，提高采暖、制冷、照明、通风、给排水和通道系统的运行效率，以及利用可再生能源，在保证建筑物使用功能和室内热环境质量的前提下，降低建筑能源消耗，合理、有效地利用能源的活动。
据了解，目前我国住宅能耗约占全国总能耗的20%左右，若加上建材生产和住宅建造中的能耗，住宅的总能耗约占全国总能耗的37%左右。水资源消耗约占城市水资源消耗的32%。与发达国家相比，我国住宅在建造和使用中的能耗要比相同气候条件下的发达国家高出1到2倍。水资源消耗要高出30%。
为此，《管理规定》明确，国家鼓励民用建筑节能的科学研究和技术开发，推广应用节能型的建筑、结构、材料、用能设备和附属设施及相应的施工工艺、应用技术和管理技术，促进可再生能源的开发利用。鼓励发展的建筑节能技术和产品有新型节能墙体和屋面的保温、隔热技术与材料；节能门窗的保温隔热和密闭技术等8项。
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