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现代城项目效果图
北方人才科技大厦效果图
津汇广场二期效果图
6日上午，从和平区政府举行的南京路综合改造规划新闻发布会上获悉：南京路地区综合规划方案今天上午出台。经过几年的开发改造，南京路地区将成为继滨江道之后，又一条公共设施完善、商务商贸集聚的多元化经济带，成为本市商务、商贸高度发达的标志性景观，促进本市现代服务业发展。南京路地区作为本市确定的中央商务区(CBD)起步区，也是本市服务业发展纲要中确定的中央金融商务区，极具辐射和聚集功能。
南京路地区规划范围东起徐州道、西至南门外大街，区域内南京路总长度3.3公里，总面积为121公顷。规划区域内，主要从东至西由南京路沿线的中央商务区、中心商业区、中央信息区三个部分组成，规划重大项目33个(含正在实施中的项目)，总建筑面积约360万平方米。全部规划完成后，预计每年可实现GDP146亿元，营业收入866亿元，新增就业岗位13.5万个。
规划中南京路地区总停车泊位14974个，市民进行商务、商贸活动将不再为车位犯愁；沿南京路规划了四处总面积达到25000平方米的集中绿地；南京路沿线的公安医院和二十中学等各项社会事业将得到整体扩建改造，为从事商务、商贸活动的群体提供全方位、多层次的服务。
中央商务区以小白楼为核心
规划中的南京路中央商务区，四至范围是沿解放北路、徐州道、新华路、泰安道、曲阜道围合的31公顷区域，规划在此区段安排新建项目14个，总建筑面积约134.1万平方米，规划建设为以现代商务为主，兼有高档零售商业及休闲、餐饮、娱乐业的特色功能区。
以曲阜道与南京路的交点为圆心，以圆点至国际大厦距离为半径的区域，规划为南京路经济带的商务功能亮点。该区域以小白楼城市广场为核心，外围环绕着新建的和保留的高档商贸设施，优美自然的休闲绿化景观与高耸壮观的建筑景观将成为南京路商务商贸经济带上商务功能的标志性亮点。
中心商业区做大滨江道商圈
规划中的南京路中心商业区，为东起河北路，南接西安道、潼关道、西宁道，西接哈密道、锦州道，北接山西路的围合区域。规划面积50公顷，在此区段安排新建项目12个，总建筑面积169.6万平方米。规划为以中、高档品牌消费、娱乐、餐饮为主，兼容商务功能的特色功能区。
本次规划中，以滨江道与南京路的交点为中心，东起营口道，西至锦州道，南起西宁道，北至陕西路的椭圆形区域，规划为南京路经济带的商贸功能亮点区域。集中规划一批大型高档集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的商贸设施，在城市景观上形成一个大型现代服务设施高度集聚的区域。
中央信息区织牢通讯产业链
南京路规划中的中央信息区面积为22公顷，东起哈密道、西至南门外大街，向南京路两侧延伸。规划在此区段安排大型办公设施7处，总建筑面积58万平方米，将成为现代通讯产业聚集、以商务功能为主的信息区。
在规划中，按照近远期的原则，依托电讯大厦(电报大楼)、河川大厦、联通大厦三点相连区域的现代通讯产业功能区，规划了建筑面积为8万平方米的“天赐园”商务大厦；过对该区域商务和住宅的规划，将使通讯及其带动的相关产业链在该区域内即可实现资金、技术、信息、人才等各方面的良性循环和流动，促进该地域的各类通讯专业商家更加聚集。 |
