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日前,记者对“日租房”市场进行了一番暗访。在天大、南大附近的卫津路、同安道以及鞍山西道一带,很多家门脸的招牌上都赫然写着“日租”的大字和联系电话,有的还特意注明营业时间一直到夜里。
“日租”小店“门庭若市”
记者走进卫津路上的一家小店:这间大约10平方米的屋子光线有些昏暗,四面墙壁上贴满了房源信息。令记者颇感吃惊的是,小屋里挤满了大学生模样的顾客,其中以手牵手的情侣居多,想咨询租房信息竟然还需要排队。
日租价格因房而异
记者以大学生的身份询问店主“日租房”的情况,店主热情地告诉记者,店里有很多房源,独单、伙单、偏单都有,且均配有双人床、热水器、电视机等基本生活设施。而如果顾客需要档次高一点的房子,他们也可以提供精装修的,带DVD、音响等高级设施的房源。当然,日租价格也会因房而异。一般来说,没有经过装修的独单日租价格在50—70元/天,精装修的在80—100元/天;最便宜的是伙单,大概需要30—50元/天。
最短可租1小时
当被问到是否可按小时租房时,店主会意的一笑,然后告诉记者,按小时租不太合算,因为租3个小时就需要50元,还不如租一天。随后店主又补充道,如果没有时间,最短可以租1小时,收费30元,这是本店的“最低消费”。看到记者面露尴尬之色,店主好意“安慰”道:“不用觉得不好意思,来店里租房的大学生好多都只租两三个小时,这很正常嘛!”
节假日火爆须提前预订
店主告诉记者,如果对房子满意,只需要交纳50元服务费和100元订金,当天就可以入住。记者随后提出想在“五一”期间租房,店主紧张地说,那现在就必须预订了,因为“日租房”一到节假日就特别抢手,提前一周都不一定能订得上,即使订上了,价格也会翻番。
租房不需要看证件
记者暗访了多家日租小店,除少数店表示租房时需要看一眼租房者身份证外,大多数店主都表示,如果租的时间短,根本不需要看证件,直接交钱就可以了。当被问到是否需要看学生证时,很多店主表示,来这里日租的90%以上都是附近大学的学生,用不着看证件。
“日租房”背后危机多
“日租房”是近两年才开始出现的租房形式,其房源地点大多在高校附近,主要客源为在校大学生。按日或小时出租房屋,其用途自然是不言而喻。除少数外地学生租房是因为有家人或朋友来访外,大多数的“日租房”都成为了大学生情侣们的温馨“爱巢”。但是,这些情侣们在甜蜜的同时,往往被激情冲昏了头脑,而不会想到“日租房”背后暗藏的重重危机。
危机一:房屋安全没有保障
“日租房”是居民私房的私下出租,违反了公安治安和工商管理的相关法规。按日租房,没有正规旅馆的联网登记制度,公安部门不能经常进行检查,因此安全得不到保障。这种不安全性主要表现在卫生、消防、治安等各个方面,大学生租用时的危险隐患更是难以把握和预防。因缺少正规的手续和合同,一旦发生事故或危险,又很难找到房主来解决。对此,公安部门、居委会、社区应采取联合行动,严控房屋出租的相应程序,如租赁人要在公安部门登记,提供相应证件,履行相关的租房手续等。
危机二:身体伤害在所难免
毋庸置疑,“日租房”为大学生情侣提供了进行性行为的温床。虽然大学生已经到了成年人的年龄,但是往往缺乏自我保护意识,而由于中国人的传统观念,他们从小到大接受来自家庭、学校的正面性教育少之又少。相关调查表明,绝大多数的大学生性知识来源于电影、电视、书刊等媒体。因此,很多大学生并不懂得性健康、避孕等科学知识,而一味地纵容自己的性情。这就容易对身体造成诸多伤害,例如体力下降、精神不集中甚至感染生殖疾病,更严重者,如果造成女生怀孕、流产,更会对其身体健康以及今后生活产生极大的负面影响。
危机三:心理、情感易受打击
过早地发生性关系,不仅会伤害身体,更容易对大学生的心理、情感造成伤害。记者进行了一系列校园调查,很多大学生表示,如果情侣二人之间只是单纯的精神恋爱关系,那么,即使分手也不会对双方的情感造成太大伤害;而如果二人曾经发生过性关系,之后又因为种种原因不能在一起的话,往往会带来很大的伤害,尤其是对女生,很容易造成难以消除的心理阴影,甚至影响今后正常的恋爱与婚姻生活。
性教育不要只依赖讲座
现在在高校食堂门前、宿舍楼内以及学校周边地区张贴的各种“日租房”甚至以小时出租房屋的广告很多,其含意和目的是非常明显的。学校领导、班主任老师、辅导员作为学生在校期间日常生活的教育者和管理者,已经不能回避对学生进行正面、全面的性健康教育的问题。对大学生进行性健康教育,包括性生理健康和性心理健康两个方面。具体应该包括伦理道德、人格教育、防病、避孕等性安全教育等。而这种教育绝对不能以讲座的形式,讲一两次就完事了,德育教师应该在平时的课程中逐渐渗透,还应该在日常生活中多关心学生,和他们多谈心,了解他们的感情世界,帮助他们塑造正确、健康的性观念。同时,社会上的相关部门应严格对房屋出租市场的综合治理及相关管理,为大学生消除不健康与不安全隐患。
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