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昨天，由天津市国土资源和房屋管理局、天津市建设管理委员会、天津市规划局、天津日报报业集团联合主办的2006天津春季房地产交易会在国展中心开幕。展会首日成交各类房屋31639.4平方米，其中二手房成交套数超过了商品房。
开展第一天吸引了数万人参观。各参展商现场售楼、楼盘推介，展台上展开着人体彩绘、乐队现场演奏、文艺表演等活动，同时房交会上还进行着土地出让信息发布、会刊发放、装饰建材企业产品展示、媒体现场直播、政策咨询会等活动。
据统计，房交会第一天成交各类房屋344套、31639.4平方米、16961.8万元。其中，商品房成交121套、16221.4平方米、10562.6万元，成交面积占房屋交易总量的51.3%，平均价格6512元/平方米。而二手房成交量则超过了商品房，达到186套，成交面积12552平方米，成交额6399.2万元，成交面积占房屋交易总量的39.7%，平均价格5098元/平方米。同时，现场房屋租赁成交37套、2866平方米，成交面积占房屋交易总量的9%。
百姓买房子围着房价转
昨日，2006天津春季房交会正式拉开大幕。尽管是个工作日，国展中心展厅却是人头攒动。从展会首日情况来看，老百姓买房仍然最关心房价。
买房先看总房款“想买，嫌贵，但还得买。”在房地产公司工作的苏小姐这样形容当今人们买房的心理。
“你看看，我们来晚了吧，今天一早，七十多平方米的房子已经预订一空了。”范女士攥着户型图，从人群中钻出来，冲着老伴抱怨道。“你着什么急呢，再转转。”老伴安慰说。范女士家住红桥区，准备给儿子买一套房子以后结婚用。她买房不求太大，七十多平方米的小户型就可以，关键是总房款要能控制在40万以内。
韩大娘在三十多平方米的小独单里住了半辈子了，冬天没有暖气，而且还是六楼，因此一直就想换套大点的新房。在房交会上，韩大娘选中的一套房子接近外环线，每平方米4600元的均价，120平方米的面积她还是可以接受。“如果不是因为价格便宜，我也不会去这么远的地方住。”韩大娘说。
房交会首日，一项调查显示，40.91%的购房者能够接受的购房总价为20万-35万；35万-50万的有31.82%；50万-70万之间的有19.7%；70万-100万的为6.06%；100万以上的仅为1.52%。
选房交通要便利购房者在考虑房价的基础上，置业的地段、居住区周边的交通环境也成为普遍关注的内容。
“只要距离单位车程在一个小时之内，都可以接受，至于周边配套设施，也要基本齐全。”丁女士打算购买一套100平方米的新房，她比较关注海河边、地铁沿线的房子。
“这个楼盘位置在哪？周边交通方便吗？离地铁有多远？”李女士操着一口江苏口音的普通话，一口气冲着售楼员问了三个问题。“我们这个楼盘旁边的地铁站已经修好了，周边公交车很方便，以后交通没问题的。”售楼员一遍一遍地解释道。
记者了解到，在本届房交会上，除了天津本地人外，还活跃着一批在津工作生活的外地人。对于这部分人群而言，由于此前在津没有自有房产，所以购房时基本没有区域限制，只要交通便利，在外环线与中环线之间的区域，一般都会考虑。
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