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房龄,28岁,虽然姓房但无房。从2005年年初至今,房龄一直在看楼盘准备购房,却没能找到合适的房。
房龄的购房目标是:80至100平方米左右的两居室;中环至外环之间;总价五十万元上下;首付10万元;月供不超过3000元;交通便利。
昨天,国展中心的春季房交会开展,房龄和记者相约上午9点在房交会上见面,看能否找到中意的房子。
房交会人流如潮
9点,当记者如约赶到房交会的A厅时,原来定于9点开始的房交会因人多不得不提前到8点半入场了。事后,组委会透露,房交会第一天与会人数达两万多。房龄早就来了,抱着一大叠楼书说:“昨天,央行贷款利率又上调了,买房的成本又得增加。”
内环房价七千至九千
9点10分,记者和房龄从组委会服务处得知,房交会的布局还像往年一样,没有按价格布展。记者和房龄决定跟着人流走。
9点20分,A展厅入口的左侧,“麦收”2期项目吸引了很多人,但销售小姐告诉房龄,现在两室的户型、价格都还没定,等十月份开盘再说。
逛了许多展台,均价在七八千左右的英郡、海河新天地、格调春天等楼盘虽然位置、交通等都比较理想,但因房价较高,没被房龄选中。
买我公司的房贷款最低
10点10分到11点,记者和房龄逛房交会的时候,到处能看到发放宣传册的咨询人员。“我们公司的房贷利息低!”一个四十多岁的人拉着房龄给他讲房贷。
找到四个备选
在11点10分到12点这个时间段,房龄的收获不小,在卫国道、李七庄、东风地道、金钟河大街附近找到了四个备选的地产项目。
警惕开发商以排号名义探价
一位业内人士告诉记者,有的开发商往往以排号购房的方式试探市场对项目价格的承受力。如果多数购房人对现在的价格反应不那么强烈,或者排号的人数远远多于要卖的房子,那么开盘时就会把价格调高。
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