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海河新貌吸引百万游人驻足 |
北方网专稿(记者常悦):热热闹闹的“五一”黄金周结束了,以海河风景线为核心的津城新貌游成为“五一”黄金周最为璀璨的亮点。记者从天津市海河办获悉,海河新貌游7天接待量超百万人,占全市总接待量的30%,这充分显示了海河综合开发改造对旅游业起到的巨大拉动效应。
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各种新旅游项目亮相海河 |
三年来,金融、商贸、旅游、文化服务等第三产业始终是海河综合开发改造的重点之一。目前,海河周边地区完成整理的405万平方米的土地已全部出让,腾出的土地将建设46个社会重点项目,这些项目已累计吸引投资800多亿元。同时,海河开发改造过程中将拆迁简陋房屋200万平方米,使3万户居民从中受益。预计到2010年,海河开发将新增国内生产总值334亿元,平均每年拉动全市经济增长3个百分点,新增服务业增加值172亿元,增加就业岗位24.58万个。
海河开发促进城市服务业优化升级
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过去,传统的老国有工业企业大多分布在海河两岸 |
三年前,海河周边地区多为仓储、小厂、破旧平房,服务业所占比重比较低。海河开发通过土地整理招商引资,使海河区域服务业发展呈现出了新的特点:
第一,境外知名企业落户海河,不仅为天津城市服务业的发展注入了新的活力,而且带来新的发展理念和经营管理模式。比如,香港第三大房地产商恒隆集团,投资20亿元在和平滨河商业圈兴建的恒隆广场项目;香港第二大房地产商新世界集团投资4亿元启动建设的解放广场项目;香港嘉里集团在南站金融商务区投资40亿元建设50万平方米大型商贸设施项目;新加坡仁恒集团投资30亿元开发建设的综合性房地产项目等都给天津带来了新的商业理念。
第二,金融、保险、信息、中介、物流等新兴业态的引入,不仅改造了原有传统服务业,而且为天津市现代服务业的发展搭建了很好的竞争平台。
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现代凤凰商业购物广场 |
第三,金融商贸、传统文化、都市消费等规划区域的合理布局,不仅整合了原有商业文化资源,而且在海河两岸形成了服务业发展的规模效应。比如古文化街海河楼商贸区,原来的商业面积只有2万平方米,这次开发改造了原古文化街,改建了通庆里,新建了古玩城、美博城、官银号等一大批商业设施,使这里的商业面积扩大到20万平方米,是原来的10倍,形成了极具传统文化特色的经济区域。大悲院地区已建成13万平方米的凤凰商城,水上运动世界建成10万平方米的综合性商业设施。通过商业、文化资源的有效整合以及一批商业设施的建设,海河开发重点经济节点的服务业规模不断扩大,逐步形成了14个经济贸易聚集区,加上点状的中小型配套服务业设施,2010年前,在海河两岸将形成独具特色的服务型经济带。
海河开发带动了城市经济结构的调整
左图:原钢铁老厂(资料);右图:现代化的钢铁基地在津城东部崛起
过去,传统的老国有工业企业大多分布在海河两岸,这些企业设备陈旧、污染严重,急需重组改造。此次海河开发按照城市总体布局,为老企业改造和工业战略东移创造了条件。截至目前,12家纺织企业,8家化工企业,20家机械企业陆续搬迁,实现了战略东移。
左图:原棉纺老厂(资料);右图:具有当今国际先进水平的新的纺织基地在津城东部崛起
这些企业搬迁腾出的281万平方米土地,将重点用于发展城市现代服务业。包括建设津塔、仁恒商务大厦等20栋高层金融商贸写字楼,建筑面积265.02万平方米;建设津门、香格里拉等10座高星级滨河酒店,建筑面积62.45万平方米;建设香港恒隆商业广场、凤凰购物广场等8处大型商业设施,建筑面积66.97万平方米;建设近代工业博物馆、新文化中心等6座公益文化设施,建筑面积16.34万平方米。
海河两岸综合开发改造撬动了产业结构调整,使一批钢铁、化工、纺织企业实现了东移,腾出的土地将用来建设金融、商贸、文化等设施,在中心城区重点发展以现代服务业为主的第三产业,预计到2010年新增国内生产总值将达到334亿元,平均每年拉动全市经济增长3个百分点,新增服务业增加值172亿元,增加就业岗位24.58万个。 |