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7月31日是国家税务总局《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》正式生效前的最后一天，滨海地区各交易中心都迎来了今年以来二手房交易的最高潮。
持续一上午的降雨，并没有浇灭二手房交易群众的热情。昨天上午10：30，在大港区房地产交易中心，记者看到拥挤的人群已经排到了交易中心的门口。据现场工作人员介绍，许多想要在昨天完成二手房交易的群众都早早地过来排队，最早的凌晨4点就来到了交易中心门口，早上7：30交易大厅刚刚打开，就拥进来了三四十人。据悉，为了使想要在今天完成房屋过户的群众都能够办完手续，大港区房地产交易中心暂停了午休时间，并承诺将所有现场群众的交易都完成后才下班。据了解，在7月26日，《通知》面世后，7月28日的交易量明显上升，大港区全天共交易二手房70套，现场工作人员预测昨天的交易量有望超过100套。
据了解，虽然他们马上就要进行交易了，但是并不是所有现场交易者都十分了解《通知》的具体内容。万先生在现在的房子里已经生活16年了，因为近几年生活水平的提高，他本打算在今年10月份更换一套住房，改善一下现有生活水平，但是自从得知《通知》在8月份就要生效的消息，他就立刻联系买家，据他计算，由于交易仓促，这次他至少损失了2万元。
对此，房管局的韩女士解释，《通知》的下发不是要抑止房地产市场的发展，同样也不会影响人们正常的换房需求，只是为了遏制恶意炒房的现象。按照万先生的情况，其出售房屋所缴纳的个人所得税，会先以纳税保证金的形式缴纳，再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分返还万先生的纳税保证金。
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