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2006年秋季房交会
2006年秋季房地产交易会活动安排
北方网消息(记者常悦 通讯员吴梅)：由天津市国土资源和房屋管理局等单位联合主办的2006年秋季房地产交易会将于9月16日在天津体育展览中心盛大开幕。本届展览会为期五天。
据悉，房交会已连续举办了22届，已成为本市房地产业盛会和名牌展会。本届交易会以“跨越发展.和谐家园”为主题，汇集了56家开发企业、7家中介企业、3家金融机构、1家拍卖行、30家建材家居装饰、10家媒体及其他相关服务机构参展。本届交易会房地产展区共有72个项目参展，总面积909.36万平方米，其中商品房829.36万平方米，存量房80万平方米(13000套)，这些参展项目囊括了天津绝大部分最新楼盘，将为消费者提供了最权威、最全面、最广泛、最放心的购房选择。更值得关注的是，本届房交会现场还将举行经营性土地出让信息发布会，推出马场道、奥体中心等15宗地块，可出让用地面积共计235.95公顷，规划总建筑面积417.69万平方米，相信届时将成为吸引众多企业商家的又一大亮点。
今年以来，国务院办公厅、国家建设部先后多次下发了规范房地产市场秩序、调整住房供应结构、稳定住房价格的相关文件。作为新政之后的第一次房交会，它从开始招展至今得到了社会各界和媒体的广泛关注，共有六大亮点：
亮点1——招商火爆
本届展会一经公开，就迅速吸引了众多房地产开发商、中介商的注意，招商形势极为火爆，招展三天，体育展览中心A、B、C、D馆706个展位已经售罄。此外，本周又有一家中介机构参展房交会，为广大购房者提供更多房源。届时，交易会上将有829.36万平方米商品房项目和80万平方米、13000套存量房在展会上争奇斗艳。
据筹委会相关负责人介绍，招商如此顺利，一方面体现出今年销售市场的火爆局面，另一方面则说明对于开发商和购房者而言，房展会这种交易形式在市场上仍不失为一重要手段。
此外，随着近年来本市房地产市场的不断发展，众多外地地产企业竞相登陆天津，房交会作为地产市场最集中的展示舞台，对于各品牌而言正是不可多得的亮相良机，此次展会B厅将有众多外地开发企业云集，充分展示天津城市建设和滨海新区开发开放对各地开发商的吸引力，相信外地地产文化的介入将给天津楼市增添新的活力。
亮点2——普通住宅占主导
本届交易会参展项目72个，推出各类房屋909.36万建筑平方米。其中商品房829.36万平方米，存量房80万平方米(13000套)。参展的商品房项目中，按可售与展示分类：上市销售项目66个，487.43万平方米。其中期房465.79万平方米，现房21.64万平方米。展示项目25个，341.93万平方米。
为满足中低收入困难群众的购房需求，本届交易会推出了55个普通住宅项目，占总参展项目的76%，其中每平米5000元以下的项目有10个，154.57万平方米。同时，本届房交会还将有8.42万平方米定向销售经济适用住房参展。
沿袭前几届的成功经验，本届房交会继续设立二手房专区，届时，将有各大知名品牌中介商带来的80万平方米、13000套精品二手房在房交会上展出，为打算购买二手房的广大市民搭建集中挑选比较的平台。
亮点3——众多新盘九月同台竞技
据统计，此次房交会上囊括了10个九月份新开盘的项目，总面积249.19万平方米，约占商品房参展总面积的30%。很多新盘之所以要在这个房展会期间开盘，除时间赶巧外，与房交会的品牌效应也有关，本市自1993年第一届房交会成功举办以来，凭借其准确的市场定位和真诚地为购房者服务的办会宗旨，已经牢牢占据了商品房销售的黄金旺季，成为天津房地产展会的著名品牌。十几年来，每一届“春秋交会”的举办都成为当时天津楼市关注的焦点。众多购房者在交易会上买到了称心如意的房子。很多新楼盘也希望借助“金”秋9月的房交会成为今年的热销楼盘。
亮点4——楼盘区域划分布局合理，项目数量南开居首，面积西青最大
此次房交会上参展楼盘遍布全市16个区(县)，其中市内六区参展项目47个，总面积约413.35万平方米；中心城区参展项目18个，总面积约304.29万平方米；此外，开发区、武清、静海、蓟县、技术产业园、保税区的7个项目、101.94万平方米的楼盘也将在房交会上展示或销售。从楼盘的区域划分来看，南开区有14个项目参展，是此次展会上参展楼盘最多的区域；排在第二位的是西青区，共有9个项目参展；第三位的是河西、河东，分别为8个项目。此次展会上参展面积中西青区参展楼盘面积最大，约为182.47万平方米，南开第二，约为140.28万平方米；排在第三位的是河北区，约为79.65万平方米。各区县众多楼盘的参展体现了天津房地产市场各区域的平衡发展，同时也满足了市民不同区位的购房需求，此外，各区县项目的合理布局也将为远期购房者提供一定的导向作用。
亮点5——土地信息发布会同期举行
房交会期间(9月19日上午)，还将在天津土地交易中心举办“天津市2006年第二次出让地块信息发布会”，届时将有马场道地块、奥体中心地块等15宗经营性建设用地亮相，可出让用地面积235.95公顷，规划总建筑面积417.69万平方米。这些地块包括居住、商服、公共设施用地，上述地块拆迁整理基本完毕，周边环境良好，可开发建设条件成熟，有兴趣的开发地产商在参展房交会的同时不妨也去搜罗一些开发信息。
地块信息发布会纳入本届交易会，一方面体现出房地合一为天津房地产交易会带来新的优势；另一方面通过交易会的品牌效应，给各开发企业创造一个更多选择和提前掌握详细信息的机会，更加增强土地交易市场的透明度，确保土地供应的公开、公平和公正，优化配置资源，推动天津房地产业的健康和谐发展。
亮点6——真诚服务回馈广大市民
今秋的房交会不仅参展产品丰富,而且对于开发商和老百姓来说也有很多的增值服务。据了解，本届房交会现场继续开设网上售房服务区，为开发企业现场售房及存量房签订合同提供方便服务。同时开展家居设计，建筑设计、建材装饰、模型制作、抵押按揭、置业担保、金融和法律等项服务。建设银行和公积金管理中心现场解答群众购房贷款疑问。天津房地产综合网还开设了房交会专题频道，购房群众可网上查询售房许可证和欲购房的相关信息。房交会现场还将举办货币分配、房地产市场、土地市场管理、权属登记、物业管理、租赁管理等有关政策法规咨询；市区两级房地产管理部门也将在现场为购房群众服务。
此外，本届房交会将继续给予购房群众优惠政策，凡在房交会期间现场成交的商品住房，可享受交易手续费由每建筑平方米3元减为2元、经济适用房交易手续费由每建筑平方米1.5元减为1元的优惠政策；现场成交的存量住房可享受交易手续费由每建筑平方米6元减为4元的优惠政策。 |
