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2006年是国民经济和社会发展“十一五”规划的开局之年，也是滨海新区开发开放和我市进入加快发展的重要机遇期。为落实《关于滨海新区开发开放指导意见》和国家九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》的精神，全面贯彻《天津市国有土地有偿使用办法》，进一步加强土地有偿使用管理，规范、培育土地市场，避免土地市场分散竞争，促进全市土地市场持续、健康发展，天津土地交易中心于2006年4月1日正式启动全市经营性土地集中统一交易。
经营性土地集中统一交易要求
凡天津市范围内(包括天津经济技术开发区、天津港保税区、天津新技术产业园区)的经营性土地使用权出让，必须在天津土地交易中心以招标、拍卖、挂牌方式实施公开出让，形成了交易场所、信息发布、评标决标标准、合同文本“四统一”和出让计划、宗地信息、招拍挂文件、竞价过程、出让结果的“五公开”以及“净地”出让等一系列的管理制度和管理方法，进一步营造了公开、公平、公正、有效竞争的土地市场环境。集中交易后，区县每宗地块的竞买企业由原平均不足2家增加到5家。建立了经营性土地出让信息公开发布制度，4月25日和9月19日，分别举办了两次土地供应信息发布会，推出了31宗、400公顷可出让地块，规划总建筑面积达790万平方米，增加了土地市场信息的对称性和土地市场的透明度，充分发挥了市场配置土地资源的作用，在社会上引起强烈反响。
为确保全市经营性土地统一入市交易的透明公开，建立了交易全过程的监督机制，对交易市场增加了相应的显示系统，公布出让宗地信息，安装实时监控系统，并将所有业务案件办理程序、收费标准、服务准则在有形市场予以公布，接受社会的监督。
我市已进入了加快发展的重要机遇期，土地资源的重要性日益显现。天津土地交易中心将按照国家和我市有关要求，以开拓创新的姿态，切实加强我市的土地市场管理，提高土地集约利用效率，加大清理闲置土地和隐性市场力度，确保房地产市场平稳运行，促进我市经济社会的和谐发展。
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