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从天津市新建住宅准入管理工作会上获悉，今年1至10月，全市105个新建商品房住宅小区获得新建商品房准许交付使用证，可以正式交付使用。同时，市建委对18家违规开发企业进行了处罚，并对22家违规企业下达了整改通知书。
据了解，目前市建委正在组织修订准入管理实施细则，并起草《商品房违规入住行政处罚裁量办法》，此办法将明确新建商品房住宅小区准入管理过程中各方责权。各区(县)将与市建委信息网联通，建立定期报表制度，将违规企业及时上报市建委，记入企业资信档案，并不予办理资质年检。
近两年，一些项目由于配套尚不齐全，未办理准许交付使用证便让业主先办理入住，而小区日后出现的灯、水、气、电配套不齐全，影响了业主的正常生活，这些都是因为开发商逃避准许交付检收造成的。为此，今年4月市建委制定并下发了《关于进一步加强天津市新建住宅商品房准许交付使用工作的通知》，进一步确保购房者的合法权益。开发商如果没办理《准许交付使用证》，那么业主可以拒绝办理入住。
《通知》要求，房地产开发企业开发建设的住宅商品房，必须在领取建设行政主管部门核发的住宅商品房准许交付使用证后，方可交付使用。如未办理使用证，则企业以任何方式允许业主入住均被视为违规行为。
今年1至10月，全市共发放准入证105项，共发证1074个，1074幢，总建筑面积4887516.94平方米。
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