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昨天，天津市中心城区控制性详细规划修编方案正式面对市民公示，公示展吸引了众多的市民关注，人们通过展板图查找自家的位置，将现状与规划作对比，了解家门口今后发生的变化，感受城市面貌发展的新趋势。
据了解，本次控制性详细规划修编方案强调以城市基础设施、环境建设、城市安全等公益性公共设施为重点，系统地安排和控制好各项设施用地规模，作好主要公共设施与市民生活所需的配套服务设施、道路与交通设施、城市特色与环境景观的规划与控制，全面改善和提高城市综合环境质量。
趋势一：绿色环绕——户外绿地增多
天津市中心城区控制性详细规划修编方案的规划图中用“绿色”代表绿化用地，看过这176个控规单元的所有展板，对比现状和规划可以清楚地感受到“绿色”的势力在不断扩大。在标注西青道与咸阳路相交的区域地块中，可以清楚地看到现状大部分用代表居住用地的“黄色”占据着，而规划图中，随着西青道立交桥以及南运河的改造，在立交桥四周、南运河沿岸以及居民区周围都将增加多处“绿色”。
趋势二：棕色减少——工业厂房移出
规划图中的“棕色”一般代表着工业用地，随着一批老的钢铁、化工、纺织企业实施战略东移，中心城区内的“棕色”渐渐在减少。在河东区02—23单元的控规中，东至沙柳南路、武当路，南至海河，西至月牙河，北至京山铁路的地块中，现状大部分为工业用地，但综合城市总体规划和中心城区河东区行政区分区规划，该规划单元的功能将变为以居住、公共设施、工业和对外交通设施为主的环境优美、配套设施齐全的综合性地区。
趋势三：红黄相间——商业设施完善
居住区周边商业设施将不断完善。在很多单元的展板上反映出成片居住区的“黄色”和代表商业性公共设施用地的“红色”交相映衬。例如河东区东部，东至月牙河，南至津滨大道，西至红星路，北至成林道的地块中，现状多为“黄色”的居住用地，商业性公共设施较少。在规划图中则可以明显地看到，原来包围居民区的其他颜色性质用地大都变成了“红色”，由此可见，今后这里的商业性公共设施将大幅增加。
趋势四：粉色点缀——学校配套齐备
合理配置教育资源，在中心城区控制性详细规划的修编内容中得到了充分的体现。在各单元展板中的规划中，都可以找到代表中小学及幼儿园用地的“粉色”。与其他色块相比，“粉色”不是主色调，它零星分散，但分布合理，总是紧紧挨着大大小小的居住区，方便学生就近上学。
趋势五：线条丰富——道桥快速安全
规划图中的宽宽的线条就是纵横交错的路网。对照现状和规划，线条更为丰富。06—14单元指示的是红桥区东南部，东至子牙河，南至南运河，西至西站前街，北至津浦铁路，136公顷的地块，河北大街穿越该地块，三条石大街与河北大街形成丁字形，规划图中新建的快速路河北大街立交桥伸出多条匝道将周边道路的格局重新疏理，新三条石大街直接穿过南运河。另外在很多单元的规划图中，还可以清楚地找到规划的地铁线的走向以及京津城际的铁路沿途情况。
教您如何看懂公示
据了解，本次控制性详细规划修编公示采用文字、图表结合的方式，包括和平、河东、河西、南开、河北、红桥以及东丽、西青、津南、北辰区10个行政区，涉及176个控规单元。
首先要按行政区域划分，公示现场为每个行政区都设立了清楚的指示牌，可以帮助市民找到相应的行政区。第二步，１７６个控规单元中绝大多数都由3块展板构成，用地现状图、用地规划图和文字图表介绍。市民可以先通过文字介绍中了解该单元的四至范围，找到自己要找的地点后，再通过对比现状图和规划图中不同色块，来了解该地块的用地性质是否发生了变化。此外，还可以根据所找地块的编号和代码从地块控制指标图表中找出相应的用地规划性质。
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