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广州市长称房价如同股票上涨很难控制(图)

http://www.enorth.com.cn  2007-01-24 10:07
 

 

广州市长称房价如同股票上涨很难控制(图)
广州市长张广宁(右)在参加市政协经济界别讨论时,说到高兴处开心地笑了。

  “政府不是不管房价,我也很想调低房价。但是越说调低,就越高。”昨天上午,广州市市长张广宁参加广州两会的市政协经济界别讨论时,就去年以来一路飙升的广州房价问题表示,政府首先是解决好广州5643户双特困户和8.46万中低收入家庭的住房问题。就本报近日报道的“处级干部家庭正常收入亦难供房”,张广宁回答:公务员能不能买得起房,要看他怎么供房。

  企业倒闭货币分房找政府

  广州市政协委员温栋荣来自广州岭南国际企业集团有限公司。他在会上指出,广州国有企业面临着经济效益不高等问题,因此实行货币分房,企业拿不出钱,职工领不到房。

  张广宁闻言立即表示,1998年全省开始实施“货币分房”政策,如果企业有困难可以分年度解决。只要企业存在,就一定要把这笔钱纳进去。除非企业倒闭了,政府就要把这担子扛起来。

  张广宁说,因为货币分房问题没有妥善处理,一些群众对此意见很大。他特地对温栋荣说,“我做了二十几年的企业,做什么事情,(对职工)都坦诚相待,公开透明。”

  张广宁说,今年内要解决全市2005年登记在册、人均居住面积10平方米以下的5643户双特困户住房问题,到2010年基本解决全市8.46万中低收入家庭的住房问题。把这两点写入今年的《政府工作报告》,“就是政府给社会一个承诺,说到就一定做到。”

  房价就像股票拼命看涨

  张广宁接着表示,现在的房价涨得很高,作为政府肯定想把价格调低。有时候越说调低,就越高,越说控制大房,市民越追求大房。张广宁说,有统计数据显示,去年七成市民想购买的是90平方米以上的房子,只有三成想买小户型房子。对于中低收入的人,肯定更需要小户型的房子。

  张广宁表示,导致房价高有很多因素,包括城市建设、交通设施、生活条件等方面的改善,而且有不少华侨及外地人也来广州买房。去年政府采取了不少措施,比如增加土地供应。但是,“市场很难控制的。有时候房价就像股票一样,拼命看涨。但我尽量还是把它调得低一些。”

  占道经营一定要依法取缔

  有政协委员在发言中指出,媒体广泛报道的食品含有各种违禁物质等,食品安全问题已经成为一个较为严重的问题。张广宁对此表示,食品安全的一大祸因是占道经营、乱摆乱卖。这些占道经营的摊子卖的很多东西是不安全的,而且一旦出了食品安全事故,还无从查出责任人。他的东西吃死人可以逃跑,可政府需要给市民一个交待啊。张广宁表示,有人说,应该给这些人(指占道经营者)一条出路。但关键是依法依规经营,要取缔占道经营的现象。

  广州“财爷”:我39岁前住的都是筒子楼

  年轻人不要毕业没几年就想买豪宅

  本报讯“我39岁之前,住的都是筒子楼!”广州市人大代表、市财政局局长张杰明对于目前“房价太高”的说法不太认同。昨日,在市人大代表分组讨论的间隙,他在接受媒体采访时说,现在的年轻人要理性消费,不要毕业没几年就想着买豪宅。

  局长月入多少?对现在的房价“吃得消”吗?对于是否“买得起房”的问题,张杰明没有作正面回答。但对于自己的“收入”,他很爽快地透露了。他说,每个月的工资加上各种补贴,有6000多元,年薪10万元左右。据悉,目前广州机关的处级干部基本都是这个标准,所以他就反问:“如果副区长都买不起房,那买房的都是些什么人?”

  张杰明现在住的是2000年买的房改房,这也是他拥有的第一套住房,100多平方米。他说,在他39岁之前,都是住在筒子楼里面,他笑称那是“廉租房”。1992年到广州还住了两年的招待所,1993年他39岁,才住上了两房一厅。2000年,46岁,买了一套房改房,住到至今。

  讲这段经历,他是想告诉现在的年轻人“应该知足”,不要毕业没几年就想着买豪宅。没钱的时候可以去租房,去买二手房。

  新社区也会选址老城区

  广州市国土房管局局长简文豪透露正在考察越秀相关地块

  本报讯针对房价问题,广州市人大代表、广州市国土房管局局长简文豪昨日接受记者采访时屡次强调,政府将加大力度保障中低收入家庭的收入,首先将保证90平方米以下小户型占70%的比例,70%的90平方米以下小户型中的“政府保障型住房”要按成本价出让给中低收入群体,而新社区的选址也会考虑老城区。

  保证中低收入者有房住

  简文豪表示,广州市政府非常重视房地产市场的发展情况,市政府严格按照土地管理法管理土地,规范土地市场,节约使用好每一寸土地。根据摸查掌握到手的资料显示,全市还有8.46万中低收入家庭,这些家庭已经全部列入了“十一五”住房建设规划需解决的范围内,里面包括经济适用房机制、双线双进、廉住房问题等等。“只要是符合中低收入家庭标准的市民,都可以去广州市住建办、房改办进行登记,广州将逐年解决他们的住房问题。按计划,在‘十一五’结束时,全市8.46万户的中低收入家庭将全部有其屋。”

  针对“房价高”的问题,他指出,应该分成两方面来看。一方面,政府首先保证的是中低收入家庭都有房子住,将严格按照70%的比例建小户型,其中政府保障型住房100%建小户型,全部按成本价销售给中低收入家庭。实在买不起房子的困难户,政府用廉租房的形式让他们住上房子,这块房价不是市场价而是成本价,不涉及房价高不高问题;另外30%的大户型价格将放开房价,由市场调节,市民视个人的经济承受能力购买。你有4000元钱的能力,就找4000元钱一平米的房子,有5000元钱能力,就买5000元钱一平方米的房子。

  他透露,广州今年力争建262万平方米政府保障型住房,全部解决人均居住面积10平方米以下的5643户双特困户住房问题。

  中心城区建15个新社区

  他介绍,广州市今年将通过盘活烂尾楼、回收烂尾地等方式,在中心城区新建15个新社区,用来安置中低收入家庭,“这个动作很大,比如说金沙洲社区,现在就投了15亿元”。

  针对新社区的选址问题,简文豪昨日在参加政府工作报告审议荔湾区分组会议上表示,广州建设新社区就是要让利给更多的弱势群体,不怕把好的土地拿出来建设新社区,因此也会考虑选址老城区。

  简文豪透露,2007年广州将加大力度建设经济适用房、新社区、廉租房,并将在符合条件的老城区收回的闲置土地上,考虑建新社区。海珠、荔湾、天河区已有新社区建设地块,目前正在考察选址越秀相关地块。据介绍,2006年广州安排新社区建设资金3.9亿元(含垫支资金2亿元),并划拨政府投资存量住房14万平方米作为新社区住宅房源。

  此外,围绕广州“中调”战略,简文豪表示,广州旧城区改造将在政府引导下,引入市场化力量实施老城区连片改造,并根据不同区的特点进行不同模式改造。他指出,老城区首先是遵照广州城市总体规划和建设指标,在此要求下,要保留好历史文物、保护好当地历史文化风情,并结合整个老城区交通规划和治安特点进行全面规划。而对于拆迁范围的拆迁户,政府将提前摸查了解相关拆迁费用等,由辖区政府和房管部门联合监督开发商对住户进行拆迁补贴等,以保证被拆迁户利益不受损害。

  对于在政府项目中作出贡献的拆迁户,简文豪表示符合条件者可享受政府在新社区提供的成本价住房。

稿源:南方新闻网 编辑:郭晓涛
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