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地铁一号线开通近一年，刘园与双林两个起始站点周边的二手房行情明显提升。无论是成交数量，还是交易价格，都令人明显感觉到地铁的拉升因素。特别是一些房龄在五年之内的次新房，更成为交易活跃的焦点房源。据二手房中介统计，受地铁拉动，两端站点楼盘价格平均上涨10%，交易量也为此提升25%。
我爱我家负责人告诉记者，靠近双林地铁站的海天馨苑是地铁开通之后的最大受益者。由于这个项目是五年之内次新房，小区环境好，引得很多依赖地铁的年轻人纷纷点名。加上其本身地处河西区的优势，促使价格从去年年初每平方米3800元涨到如今5000元均价。红桥区地铁沿线相关项目交易活跃现象更是明显。由于刘园站位于瑞景居住区，这个区域内新房、次新房、老房存量相对较大，房龄跨度从2年至15年不等，庞大的容量吸引了红桥区之外全市购房者的关注。特别是随着地铁开通，这里一些经济适用房成交明显，成为全市房屋交易最活跃的地方。
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