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希冀合作建房有法可依并建立“全国联盟”
“温州模式”或可借鉴
由河西区公务员刘革学发起的合作建房已进入存款拿地阶段。昨日，温州合作建房发起人赵智强来到本市参加了一档谈话节目。同时，赵智强和天津合作建房发起人刘革学交流了关于合作建房的意见和感触，并接受了本报记者的采访。赵智强表示，如果有可能，将建立全国个人合作建房联盟。
刘革学在本市发起合作建房已有两个多月时间。据他介绍，他们已成立合作建房理事会，合作建房参与人已有800多户，目前仍有市民咨询合作建房相关事宜。近日，经过理事会、投资管理公司、开发公司协商后一致决定，正式启动天津家园合作建房项目。目前，该项目进入存款阶段，经统计后根据验集资情况研究决定是否能够集资拿地。
近日，天津合作建房已在唐山道135号设立了家园合作建房筹备处，接待市民对合作建房的咨询工作。刘革学表示，他们对合作建房将遇到的困难有充分准备，同时也对项目成功充满信心。
温州个人合作建房发起人赵智强同时也是温州市营销协会秘书长。2006年11月15日，受260名会员以及代理集资建房事宜的温州市市场营销协会委托，温州瑞安市正元房地产开发有限公司以1.0458亿元的价格，取得温州龙湾区蒲州街道“江前三产安置地块”的开发权。该土地面积30亩，总建筑面积约2万平方米，规划建成260套住房，温州个人合作建房组织将个人合作建房由纸上谈兵变为现实。这是全国范围内个人合作建房组织第一次成功拿地，被业内称为“破冰之举”。
至此，温州个人合作建房的模式架构清晰地呈现在人们眼前：以协会为依托，全盘考虑与整体规划；以银行为托管方，负责资金安全、专款专用；以房地产开发公司为伙伴，负责基建等技术问题。
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