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天津市某置业公司与购房者签订商品房买卖合同后，时过两年仍未交房。日前，该案经南开区法院审理，判令被告置业公司除赔偿原告违约金外，还需对买主已付房款支付利息。
经审理查明，2005年4月7日，原告苗某与被告本市某置业有限公司签订了购房合同，并于当月12日到房管部门备案。合同约定，被告将位于南开区白堤路一处建筑面积为207平方米的房屋售予原告，房屋总价款为134万元。依照合同约定的时间，原告付清首付款并办理了贷款手续，但直至本案开庭审理，被告仍未将房屋交付给原告。为此，原告提起诉讼。
『法院观点』
法院经审理认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》及购房款收据均合法、真实，与本案具有关联性。原告已经依照合同履行了应尽义务，被告亦应按照合同约定向原告交付诉争房屋，但被告逾期仍未交房，故应承担违约责任。
最终，法院判令被告在30日内将诉争房屋交付原告，并判令被告按照银行利率向原告支付原告已付首付款54万元的利息，时间自2005年5月1日起至被告实际交付房屋之日止。法院同时要求被告按每日67元的违约价格向原告支付违约金，直至其实际交房之日。
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