红桥区将举行2007年招商会 推出近20个地块

　　北方网消息(记者于浩)：为了推动战略布局的加快实施，为未来发展创设广阔空间，在6月8日开幕的“天津•红桥2007年招商项目推介暨签约大会”上，红桥区将面向海内外强势推出水西庄文化名园、光荣道经济带、大丰路公建带、邵公庄、铃铛阁以及水木天成商业载体等近20个地块、共300余亿元的投资项目，建筑面积400余万平方米。

　　据介绍，这些地块的开发将主要用于餐饮娱乐、旅游、酒店、商贸商务、金融、物流及都市型工业。未来5年，红桥区将优先引进国内外大公司地区总部、研发机构和营销中心，大力发展楼宇经济；培育和促进信息、中介、会展、动漫、创意等现代服务业的发展。

　　在招商推介大会上，红桥区将搭设区域经济发展和经贸洽谈交流的巨大平台，展现红桥独特的区位优势、良好的投资环境，营造招商、安商、亲商的氛围，引巨资、招强商，并进行重点项目的签约，实现产业、人才、信息、服务的无缝对接。

　　红桥区招商推介部分重点项目：

　　背景资料：

　　红桥区概况及功能定位

　　红桥区是天津市中心城区之一，辖区总面积21.3平方公里，全区常住人口56.16万人。红桥区历史上为近海滨卤之地，有九河下梢之称。子牙河、南运河、北运河于三岔河口处交汇流入海河，形成独特的地势，红桥区名由辖区古老的“红桥”而得名。红桥区是天津城市的发祥地，工商业发展的摇篮，历史文化悠久，科教资源聚集，文脉商脉深厚，区内三河汇聚，自然资源丰富，交通便捷顺畅，“西北有高楼，上与浮云齐。愿发鸿鹄志，奋翅起高飞。”红桥区未来发展空间极为广阔。

　　红桥区将围绕“坚持科学发展、增强综合实力、构建和谐红桥”的发展主题，注重历史文化、自然优势与城市建设和经济发展的有机结合，发挥“三河五岸”独特的“河”资源所形成的风景秀美、空气清新、环境宜人的生态优势以及6平方公里区位优越、基础设施完善的可深度开发改造用地的优势，不断完善城市发展载体，大力发展以提升城区聚集功能为标志的服务型经济，加快特色功能区建设和招商引资步伐，推动经济与社会协调发展，将红桥建设成为天津重要的交通商务中心、商贸集散中心、宜居创业的生态城区。

　　独特的区位优势

　　历史文化底蕴厚重辉煌。红桥区是天津近代城市的发祥地，地处南北运河与海河交汇的三岔河口地区是水运交通枢纽、京师门户和漕运转输重地，明建文二年(公元1400年)燕王朱棣率军渡“直沽”(今北大关一带)南下直取沧州得胜。后于永乐二年(公元1404年)在“直沽”设卫筑城，并赐名“天津”，在当年渡河之处建有“龙飞渡跸”牌楼以示纪念。红桥区是商业的发祥地，久负盛名的估衣街、北大关、大胡同，依旧是天津商业的骄傲，也是中国商业老街中最有历史资格的典型代表之一。红桥区是天津机械铸造工业的发祥地，是华北地区的工业摇篮。红桥区还是中国及天津近代教育的发祥地。是北洋大学堂、天津府官立中学堂(俗称铃铛阁中学)以及官立河北大寺小学堂所在地。红桥区也曾是天津高雅文化兴盛之地，建于清雍正元年(公元1723年)的私家园林水西庄，揽南北文人雅士荟萃一堂，名扬四方，为康乾盛世时的全国三大私家园林之一。

　　交通线路便捷通畅。穿越红桥区的津浦铁路是全国铁路网的重要干线，坐落于区内的西站扩建工程已纳入国家“十一五”发展规划，未来西站将成为集高速铁路、客运专线、普速铁路、长途、轨道交通、公共交通为一体的中心城区最大的客运交通枢纽，也是连接津浦线和京山线的交通要道。另外，津京、津保、津永等三条公路在境内通过，是天津市连接京冀晋豫等地区的重要通道。北横快速路、西纵快速路、西北半环快速路及地铁一号线等十几条线路构成了四通八达的交通网络，快捷通畅。

　　河景资源优势明显。红桥是海河源头所在，红桥境内的子牙河、南运河、北运河三条河流，处在海河水系的上游，风清水秀，“河资源”为红桥得天独厚的环境优势。天津市海河综合开发改造在“十一五”期间必将向上游推进，围绕“河”将大有文章可作，极具未来发展空间。

　　可开发土地资源丰厚。红桥区依托城区规划和拆迁，全力推进关上、关下和小伙巷地区，西沽南水西庄地块、西站前与西于庄地块、金三角与大胡同爱华里等4个居民区地区，邵公庄、五十一中、铃铛阁、平津战役纪念馆以西地块以及光荣道两侧开发建设，规划建设用地约6平方公里(9000亩)，是红桥区整体规划、合理布局、可持续开发建设的宝贵资源。

　　“一二三六”构架现代化新红桥

　　红桥区坚持“城建带动，强三优二”区域经济发展战略，不断壮大区域综合实力，根据本区的发展实际，确定了“一二三六”的区域经济发展布局，将重点打造一个中心、两条综合经济带、三条绿色生态走廊、六个功能区，即西站交通商务中心，光荣道综合经济带、勤俭道综合经济带，子牙河、北运河、南运河绿色生态走廊，泰达城商务会展功能区、大胡同商贸集散物流功能区、大丰路现代商务功能区、丁字沽商贸服务功能区、西沽文化旅游休闲功能区和水木天成商业服务功能区，将在这片古老的土地上构架起分布合理、发展均衡、交通顺畅、功能互补、配套完善、重点突出、特色明显的现代化新红桥。

　　西站交通商务中心。天津西站整体改造扩建后将成为集高速铁路、客运专线、普速铁路、长途、轨道交通、公共交通为一体的中心城区最大的客运交通枢纽，在此区域将建设集高档商务、休闲娱乐、金融保险、物流、零售商业、宾馆、房地产、商品贸易集散于一体的现代交通商务中心。

　　光荣道综合经济带。西起千里堤东至北洋桥，将依托京津都市圈和滨海新区开发开放的大格局，充分挖掘驻区大专院校、科研院所的智力资源优势，精心打造高科技产业园及与之相配套的现代服务业，充分利用道路两侧约130公顷规划用地，高标准建设配套服务的购物、餐饮、娱乐、商务、会展、金融、宾馆等公建载体和产业群。

　　勤俭道综合经济带。南起红旗路红旗桥北至勤俭桥。由南至北，规划建设亲水平台景观带、高档娱乐休闲景区、大型汽车城、社区服务、餐饮娱乐、商贸居住为一体的现代服务业；依托桃花堤历史景观规划，重点开发历史文化休闲旅游观光带建设。

　　三条绿色生态走廊。将依托子牙河、北运河、南运河沿岸的规划开发，做足“水”文章，突出自然、亲水的生态环境特色，逐步建设成集休闲、旅游、宜居为方向的三条绿色生态景观带。

　　泰达城商务会展功能区。全力打造海河综合开发第一节点占地面积85.1万平方米的泰达城，总建筑面积150万平方米，其中公建60余万平方米。建设融深厚历史文化底蕴与现代化建筑相结合，集文化博览、旅游休闲、商贸商务、会展、金融证券、星级酒店、高档商住等功能于一体的商贸商务会展功能区。

　　大胡同商贸集散物流功能区。依托该地区50万平方米商贸集群，规划建设面积为26万平方米的中高档商品专业批发性商贸楼宇等一批商务商贸设施，使该地区成为天津市独具批发和零售功能、商贸商务、配套完善、交通顺畅的集商贸、物流、商务于一体、以小商品集散和现代物流业为主要特色的物流型商贸集散功能区。

　　大丰路现代商务功能区。该地域总占地约42公顷，建筑规模70万平方米。借助西站改造扩建，建设以写字楼、金融和商务为主并建设反映运河特色的商业街区，充分体现现代大都市形象和注入先进居住理念的高档社区和独具特色的商务功能区。

　　丁字沽商贸服务功能区。以凯莱赛商厦、泛洋大厦、大舞台等载体为依托，结合该地区人口稠密和科研院所坐落此地的特点，重点发展满足社区居民生活消费的区域性综合商业服务和高校后勤服务业。大力发展餐饮业和商贸服务业，逐步形成以商贸、综合服务为主的特色功能区。

　　西沽文化旅游休闲功能区。在55万平方米的区域内，以西沽公园为依托，挖掘历史文化资源，深度开发复建天津市十大旅游景区之一的中华名园水西庄特色旅游项目。高标准建设五星级酒店、高档住宅及商业街区，形成集文化、旅游、休闲为一体的功能区。

　　水木天成商业服务功能区。该功能区位于咸阳路与子牙河交口。结合该区域人口稠密的特点，重点发展满足居民生活消费的商业服务，将建设一批酒店、商住、餐饮、娱乐等40余万平方米公建设施，逐步形成集餐饮、娱乐、购物、宜居为一体的商业服务功能区。