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北方网消息(记者常悦 通讯员吴梅)：记者从天津市国土房管局获悉，为进一步整顿和规范房地产市场秩序，保护消费者合法权益，贯彻建设部等八部委对房地产市场专项整治工作的部署，市国土房管局在全市范围内开展了房地产市场执法检查，通过日常巡查与重点抽查相结合的方式，到目前为止，在对全市83家开发企业、83个项目检查中，共发现3家开发企业存在无证售房或变相无证售房行为，市国土房管局依法对其进行了相应的行政处罚，有效地治理了一批违规企业，维护了购房消费者的合法权益。
这三家违规开发企业中，除汉沽区营城镇“芦花庄园”别墅项目已经在本网予以暴光外，另外两家分别为天津市金虹置业发展有限公司“绿茵庄园”和天津津投金厦房地产股份有限公司“水语花城水溪苑花半里”项目。
据了解，天津市金虹置业发展有限公司开发的“绿茵庄园”别墅项目位于西青区杨柳青津保公路北侧。经查，该项目在未取得《商品房销售许可证》的情况下，采取收取预留房定金的方式销售11套，违规收取订金16余万元。市国土房管局依据《天津市商品房管理条例》的规定给予了严厉的处罚。
天津津投金厦房地产股份有限公司“水语花城水溪苑花半里”项目位于西青区中北镇中北大道南侧。经查，该项目在未取得《商品房销售许可证》的情况下，采取收取诚意金的方式销售1套，违规收取订金2万元。市国土房管局依法进行了行政处罚。
据市国土房管局相关负责同志介绍，近期市国土房管局将对本市开发企业售楼处以及尚未取得许可证，正在申办的商品房项目进行重点检查，严查无证售房或各种形式的变相无证售房。要求各房地产开发企业，对于未取得商品房销售许可证的开发项目，不得发布销售广告，不得擅自收取定金、预付款或以其他形式收取费用进行无证售房或变相无证售房。此外，对于检查或巡查过程中发现的违规开发企业，其违规行为将被记入诚信档案并分期分批在媒体上暴光。
同时，市国土房管局提醒市民，对房地产开发企业未办理商品房销售许可证，要求购房人到指定银行存储一定数额存款定购房屋的行为，要谨慎小心，避免上当受骗。广大市民如发现房地产开发企业销售的商品房未办理销售许可证的，可拨打市国土房管局投诉电话(24462060)或者到房屋所在地的区房管局投诉。
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