湖光辉映团泊新城 打造生态宜居环境(组图)

　　重点工程打造生态休闲城商务智慧港

　　新城东岸全面启建

　　作为天津母城的副中心、城市近郊资源型的满足中高端群体商务、休闲需求的特色小镇，团泊新城将建设成为一座以生态人居和休闲商务为主导，集休闲度假、健康养生、商业娱乐、生活居住、教育培训、科技研发、商务服务为一体的生态复合型理想之城。新城人口发展规划为60万人，近期规划人口为10万人，新城的人口来源主要是吸纳天津滨海新区人口和接纳天津市区人口。团泊新城极具人性化的人居、工作休闲空间及完善合理的现代第三产业布局体系。它将以高素质人群的工作、生活、旅游、度假为形态，以高端服务型产业为重点，汇集高价值的资金、人才、信息流，打造天津独一无二的工作、生活、休闲胜地。

　　随着开发的不断深入，一座定位于“生态休闲城，商务智慧港”的生态复合理想之城正在团泊洼快速崛起。目前，天津仁爱龙都集团已进入新城东区，进行城市运营和重点启动项目的开发建设，其中市政基础设施实施计划已经落实并建设，团泊湖庭院、大天津商贾等一批商业、休闲、旅游项目建设也是如火如荼。

　　——东区起步区建设稳步推进。据介绍，新城东区正在进行5平方公里的起步区开发。团泊湖庭院作为区域第一个项目，市场的火爆让区域未来更值得期盼。团泊新城的起步项目，地处静海县东部，到天津国际机场、京福高速公路和天津港等地交通便捷，区位优势明显。该地块区域西部与团泊水库紧紧相连，东部、南部与大港区相邻，北部与西青区接壤。北通天津，南与205国道相连接。项目整体占地60万平方米、首期建筑面积6.6万平方米，主要以西班牙风格为主，景观设计上强调自然景观资源利用最大化和每一户的均好性，使景观和建筑单体本身形成一个有机统一的整体。别墅群布局均以景观为核心，使每栋别墅尽可能多地共享开阔的景观资源。

　　——湖畔大学校区建设先行。天津大学仁爱学院一期已经建成并招生。2006年仁爱学院第一年就招收了千余名学生前来学习深造，师资力量和校园硬件设施都堪称全市一流水平。据了解，建成后的大学校区，将超越天津大学现有校区的国际化现代规划建筑理念，并将为两万多名莘莘学子提供天津首屈一指的教育、教学条件。

　　——规划建设的一个国际会馆和4万平方米商业区，目前已经基本建成；占地约650亩的团泊湖庭院一期主体已经封顶。

　　——度假会议型酒店正在积极筹建中。

　　——城市运营进展顺利。规划面积53平方公里，比河西区大出约10平方公里，将先期进行土地整理开发、新农村建设、市政基础设施建设、相关配套设施建设等工程。与此同时，静文公路改造、红旗南路延长线、轨道交通系统、中水项目及鸟类保护区、野生动物园、海洋博物馆等项目稳步运行。有关自来水、天然气接入新城问题也正在着手设计。