建设在森林公园里的别墅。
昌平区阳坊镇界内的市属白虎涧森林公园,被当地村委会出租给北京后花园旅游开发公司(以下简称后花园公司)搞开发;后者毁林开山,建造别墅对外预售。记者调查中发现,该公司的开发行为未经审批,市园林局公安处已经立案查处。
“蝶舞草堂”别墅热销
白虎涧森林公园位于昌平区阳坊镇前白虎涧村,是北京市的市属公园。目前公园由一家后花园公司开发经营,公园又用名“北京后花园”。
在去年北京后花园的广告中,一个“蝶舞草堂”的房地产项目于此开盘:“独栋别墅,均价15万元/套,目前在售项目占地约300亩,共分为两个区,A区为山水桃源,在这里您可以按照自己的想法设计个性的房子……”
市属森林公园里也可以建造别墅?6月24日,记者带着疑问以购房人的身份来到这里。后花园公司一位爱女士接待来访者说,公园环境清幽,是休闲度假的好地方,置业者投资几十万元后就可以在公园内“租”下一块地皮,然后在上面建房享用。
爱女士还带记者进行了实地考察。记者看到,公园里一些山坡的林地已经被划分成小块,边线上钉着木桩标志,还立着一个个的号牌。南侧山坡林木丛中已经建起了三座别墅小楼,还有两处正在起结构。
爱女士说,从2005年下半年至今,他们已经订出100多个这样的建房地块。具体价格因地块、房屋的位置、大小而异,单套价格大多在三四十万元左右。房屋将于明年交付,保证水电路等一应设施俱全。
爱女士向记者推介半坡处一个较开阔地块,房屋建筑面积60平方米,用地年限50年,价格四十万元,可选择公司代为建设,也可自行施工。
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