记者从有关部门获悉,6月份天津市二手房市场交易在波动中稳步提升,突出表现在下半月,由于郊县区域的交易量暴增,掀起全市交易的高潮。郊县地区的总体交易量创今年1月份以来的最高值,其中,西青、东丽两区单日交易近百套。
据悉,今年6月1日至6月30日,全市共交易二手住宅5455套,成交面积42.3万平方米,成交金额18.6亿元。中心城区二手住宅平均价格上月继续上扬2%,为5419元/平方米,郊县平均价格较5月份飙升13%,为3499元/平方米。中心城区中,本月多数区域交易面积上涨,表现突出的为和平区,增幅近五成,成交8074.1平方米;河西区、南开区分列市区前两名,均环比增长10%,成交5.01万平方米和4.89万平方米;另外河东区、红桥区两地交易面积也有10%左右的攀升,分别交易3.98万平方米和2.52万平方米;只有河北区有小幅下滑,交易面积为2.78万平方米。环城四区中本月西青区交易面积突增3倍,为5.81万平方米,另外东丽区也有近五成的提升,交易面积为2.32万平方米。
市内六区均价都有1%至3%的上扬,排在前两位的为和平区、河西区,价格分别为6531元/平方米和5958元/平方米;南开、河东两区紧随其后,均价分别为5782元/平方米和5043元/平方米;河北、红桥两区均价开始接近4700元/平方米,分别为4703元/平方米和4668元/平方米。本月郊县地区均价涨幅较大,突出表现在西青与汉沽两地,分别环比上扬25%和10%,交易价格为4343元/平方米和2548元/平方米。
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