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北方网消息(记者刘雁军 通讯员张琦 田瑞芳)：据天津市统计局统计资料显示：今年上半年，本市房地产开发投资稳步增长，资金到位良好，商品房新开工面积增长，空置面积下降，“津房景气指数”在景气区间运行。
上半年“津房景气指数”为106.43，比去年同期上升3.04点，继续在景气区间运行，构成“津房景气指数”的8个分类指标同比全面上升。其中，除新开工面积(96.62)和竣工面积(96.36)两个分类指数位于不景气区间运行外；房地产开发投资(107.95)、资金到位(114.64)、土地开发投资(106.44)、土地开发面积(103.77)、商品房空置面积(113.23)和商品房销售价格(103.30)六个分类指数均在景气区间运行。
一、房地产开发投资稳步增长，增速比一季度提高2.5个百分点。上半年，房地产开发投资232.26亿元，同比增长24.8%，增速比一季度提高2.5个百分点。商品住宅完成投资143.69亿元，增长16.8%；其中，经济适用房投资19.21亿元，增长65.5%。
二、房地产开发资金到位情况良好。上半年，资金到位分类指数为114.64，同比上升7.2点。全市房地产本年到位资金397.99亿元，同比增长38.5%。在本年到位的各类资金中，国内贷款108.64亿元，增长53.5%；利用外资3.27亿元，增长2.06倍；自筹资金138.75元，增长55.1%。
三、土地开发步伐加快。今年以来，本市按照“控制总量、盘活存量、适度增量、调整结构、保障需求”的原则，调整土地供应结构，促进已出让土地的拆迁和开工建设，有效调控了土地市场。上半年，全市房地产开发企业完成土地开发面积461.86万平方米，增长65.8%，完成土地开发投资额20.07亿元，增长60.4%。
四、商品房空置面积继续减少。今年以来，本市商品房控制面积持续减少，截止六月底，全市商品房空置面积93.13万平方米，分别比一季度和2006年底减少10.51万平方米和84.58万平方米。
五、商品房平均价格指数上升。上半年，商品房销售价格分类指数为103.30，比去年同期上升1.1点。。据统计，上半年全市商品房累计销售615万平方米，销售额325亿元，同比分别增长1.3%和21.7%，表明房地产市场继续平稳增长。
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