环外新家园双港居住区A、B、C地块
位于天津市津南区东北部,周边有外环线、津港高速公路、环外快速路三条城市快速路以及津沽公路、梨双公路、白万公路三条公路,地铁一号线由东北侧穿过,路网发达,对外交通极其便捷,交通优势明显。利用地块周边自然条件,通过经济可行的开发运作模式,创造合理的构架,将良好的视觉效果、完备的功能统一起来,通过率先启动本市环外新家园的建设,推进城乡一体化进程,创建城市交通线边的全新生活环境,形成人与自然和谐相处的、富有活力的宜居居住社区。
A地块的四至范围:东至微山路延长线,南至规划路,西至津港高速公路,北至梨双公路。可建设用地面积为45.26公顷,土地用途为居住、商业用地,参考容积率居住为1.2,商业金融业为1.5。(以天津土地交易中心发布的招标、拍卖、挂牌公告文件为准)
B地块的四至范围:东至微山路延长线,南至南边界路,西至津港高速公路,北至规划路。可建设用地面积为37.87公顷,土地用途为居住、商业用地,参考容积率居住为1.5,商业金融业为1.5。(以天津土地交易中心发布的招标、拍卖、挂牌公告文件为准)
C地块的四至范围:东至规划路,南至南边界路,西至微山路延长线,北至规划路。可建设用地面积为44.88公顷,土地用途为居住、商业用地,参考容积率居住为1.5,商业金融业为2.0。(以天津土地交易中心发布的招标、拍卖、挂牌公告文件为准)
该地块位于本市工业东移海河经济带的发展轴上,既能接受中心城区和滨海新区的双重辐射,更可为两区的人才、产业、信息的转移提供空间载体。加之西侧邻近西青经济开发区,该项目的实施,势必形成一个以吸纳中心城区人口、产业、信息为主要职能,以高新技术和综合加工业为支柱产业,集居住、工业和商贸为一体,环境优美的现代化新城。 |