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在滨海新区发挥龙头带动作用中，天津港通过建设国际贸易与航运服务区和东疆保税港区两大项目，促进港区现代服务业的发展，使之成为全市发展现代服务业新亮点。
国际贸易与航运服务区区域规划占地面积128公顷，总投资30亿元，2009年底前一期23公顷工程全部建成，使其成为港航企业聚集，航运市场要素活跃，配套服务完善的特色航运商业汇聚地。东疆保税港区区域包括物流加工区和部分码头作业区，规划占地10平方公里，总投资226亿元。今年年底实现4平方公里保税港区全部完工。在东疆港区规划建设东疆邮轮母港，明年10月份开工建设，2011年底前初步建成，届时可发挥邮轮经济集聚的带动作用，促进天津旅游业的发展。
天津港为进一步提升战略层次，提出了形成和发展“四大产业”，即：港口装卸业、港口物流业、港口地产业、港口综合服务业，通过制定四大产业的发展，全面对接滨海新区的产业发展，增强区域经济辐射力，并带动相关产业的发展。
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