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记者今天(24日)上午从“链家地产”、“伟嘉安捷”等房贷服务机构获悉，面对提高“第二套房”房贷首付的新政策，不少打算买第二套房、但已有房贷的市民利用转按揭业务卖掉第一套房，还清已有的贷款，来个“金蝉脱壳”。
央行和银监会上月底下发通知规定，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于四成。不过多数银行出台细则，认定已结清原贷款再贷款购房的仍可视作第一套。这给很多想再次购房的京城市民一个“转机”。
所谓转按揭，通俗地说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，卖方将房贷转给买方，由买方通过贷款来还清房屋的前一次按揭房款。
据部分中介机构房贷办理部门统计，“十一”黄金周过后的半个月，转按揭业务显著增加，比9月同期上涨了两成左右。
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