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近日，人民银行、银监会联合下发了《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》，并再次强调，人民银行、银监会将严厉查处假按揭、加按揭、转按揭等违规行为和变通做法。
目前，房地产金融领域存在“信贷增长过快”“未经批准，擅自开办转按揭贷款和加按揭贷款业务”“住房贷款管理薄弱，‘假按揭’贷款风险显现”等问题。《补充通知》强调，凡发现填报虚假信息、提供虚假证明的，所有商业银行都不得受理其信贷申请。
目前，本市各银行已基本停止了对“加按揭”“转按揭”等业务的办理。“大银行凭借前期开放贷款的大发放量，占有较大优势，而‘转按揭’业务一度成为中小银行发展房贷业务的核心。但目前中信银行已在本市停止办理‘加按揭’业务了，‘转按揭’业务缺乏市场所以也停止了。”中信银行有关负责人介绍说。市兴业银行负责人表示，银行业务重点将由原来的“转按揭”为贷款人释放资金，转向延长原贷款期限、利用理财产品为客户减轻房贷压力。深发展有关负责人则表示，在“加按揭”等被叫停、严控二套房房贷后，本市房贷增速近期将有所放缓。
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