订立书面协议
登记共有权人
老人出资购房,产权人与出资人不一致时,家庭成员之间应当订立书面协议,明确购房的出资人和出资金额,约定享有房屋权利的权利人,该协议儿媳妇必须签字。
老人买房办产权证时最好登记为房屋共有权人,即在签购房合同时登记自己和子女的名字。一旦因为房产归属发生纠纷,老人对该房产享有共同所有权,可以避免风险。根据《城市房地产管理法》第38条规定,共有房地产,未经其他共有人书面同意的不得转让。