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话题追踪
市民支招儿凤凰城“过桥费”
日前，本报刊发了《逛“后花园”要交过桥费？》一文，对河西区马场街凤凰城社区居民要交费办证才能到干部俱乐部院里活动的事件进行了报道。对于此事，凤凰城社区居民、物业管理公司和干部俱乐部看法不一，一些市民也表达了自己的观点。
干部俱乐部
协议里写明办证
对于凤凰城居民需办理“会员证”才能进入干部俱乐部的规定，干部俱乐部负责人委托工作人员介绍了事情的原委。2004年，开发商在建设凤凰城小区时，为加大宣传，打出了“毗邻干部俱乐部，居民后花园”的宣传口号，但这与干部俱乐部方面并无关系。当初，开发商租用了干部俱乐部的地方，修建了一座小桥，连接干部俱乐部和凤凰城，不仅支付了租地费，还签下协议：今后凤凰城居民要来干部俱乐部大院，需要办理“会员证”，而第一年的办证费用是由开发商担负的，期限到2005年8月。转年“会员证”到期后，开发商不再支付费用，凤凰城的物业管理公司经过与干部俱乐部协商，又签订了一份协议，期限也是一年，内容是居民通过小桥进入干部俱乐部需要办理“会员证”。“居民现在对此事有意见，我们也没有办法。开发商没有与业主说清楚情况，应该由开发商负责。”
据这位工作人员介绍，干部俱乐部院内有很多租户，如果外人要进院到这些租户办事或消费，他们一般是允许进入的，不过如果只是想在院内遛遛，按照规定是不能进入的，这样做也是对租户负责，维持院内秩序，便于管理。
凤凰城业主
虚假宣传是主因
凤凰城社区居民王女士告诉记者，对于办证一事，居民们的意见很大，大部分人将矛头直指社区物业管理公司，但她觉得，开发商虚假宣传是主要原因。王女士说，她当时之所以决定买凤凰城的房子，主要就因为开发商宣传说小区与干部俱乐部相通，干部俱乐部就是后花园。她与儿子商量后，觉得从凤凰城通过干部俱乐部就到佟楼了，送孙子上学十分方便，于是买了凤凰城的房子。“没想到住进来之后，远不是当初想象的那样。开始开发商给了一张会员证，可以进入干部俱乐部。证过期后，桥头就安了门，不让进了。没办法，我们每天接送孙子都要绕一大圈。我们现在没办证，不是交不起这几十元钱，而是有受骗的感觉，总觉得自己掏钱办证没道理。”王女士说，很多邻居都和她有相同的想法，他们觉得被开发商骗了，但现在又无法争取自身权益，因为购房合同上没有写明这些内容。
市民支招儿
一定要注意合同
家住河东区太阳城的王女士打来电话表示了对此事的看法，她说目前一些开发商存在虚假宣传、欺骗业主的行为，作为业主，购房时一定不能草率，签订购房合同时应看仔细，有没有将开发商的宣传内容写进合同，不然吃亏的只能是业主自己。红桥区的郑先生也说，造成现在这个情况，最好的解决办法就是由物业管理公司和开发商联系，由他们和干部俱乐部协商，让开发商交纳居民的办证费用，让居民自己交钱办理“会员证”值得商榷。
如果您所在社区也存在开发商虚假宣传的问题，或者您能提供较好的解决办法，请拨打社区记者热线85318830，与我们联系。
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