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昨(28)日从天津市建委获悉，今年本市将制定实施加快解决低收入家庭住房困难的意见。廉租房受益范围由“双困户”扩大到低收入住房困难家庭，经适房受益范围由拆迁户扩大到首次置业的低收入住房困难家庭。今年本市将新开工建设390万平方米保障性住房(廉租房10万平方米，经适房380万平方米)，年内竣工230万平方米。市建委要求，各管理部门和相关单位要主动服务，保证经适房和廉租房建设一路绿灯。已开工的项目要加快工程进度，春节期间不停工。
多处经适房项目在建
昨日上午，记者来到正在建设中的华明新家园1号地施工现场。施工人员介绍说，目前26栋楼房的地基施工已全部完成，主体结构施工将于3月开始，这26栋楼房全部为经适房。目前，与华明新家园配套的公交车站也进入主体施工阶段，完工后将开通公交线路，方便市民来此看房、选房。
继金秋新苑火爆上市后，双港新家园内又有两个经适房项目相继亮相。位于梨双公路南侧的民兴园、民盛园全部为小户型经适房，两个项目预计明年竣工交付使用，届时将解决3500余户拆迁居民的住房需要。
配套设施完备便民
双港新家园的规划选址充分考虑了居民的出行需要，紧临地铁、快速路，并专门设置了多条公共线路。此外，居住区内还将建设菜市场、社区卫生服务中心、幼儿园、学校、敬老院、文化活动站等配套设施。
市房产总公司相关负责人透露，金秋新苑每栋住宅楼楼顶都安装了太阳能供热系统，居民不安装热水器也能用上热水。记者看到，小区每栋楼楼顶都安装了用于采集太阳能的集热板，白天集热板吸收了充足的热能，通过自身循环为水加热，再通过二次循环系统将热水送入住户家中。如遇长期阴雨天气，系统将启动辅助加热设备以保证住户家中的水温。
尽可能扩大使用面积
天津建筑设计院景观设计所承担了本市多处经适房的设计工作，该所工作人员介绍说，经适房面向中低收入的群众，因此在设计过程中他们会根据住户的实际需求，尽可能通过结构调整扩大使用面积。
例如，可将一室一厅的小户型设计为厅室合一，将居室和客厅合并，室内空间可靠家具灵活分隔，在小面积中实现全功能。这种方式可将使用面积增加1到2平方米。此外，为了切实减轻购房者的经济负担，经适房在设计过程中要尽量减少公摊，楼梯和走道充分采用自然光线，这种设计可以减少附属配置占用的面积，从而减少了公摊面积。 |
