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根据市国土资源和房屋管理局统计数据，2007年滨海三区及开发区全年共成交新建商品住宅22134套。以市国土资源和房屋管理局统计数据为基础，记者对2007年全年滨海三区及开发区新建商品住宅交易量、交易价格的变化进行了粗略分析。
塘沽区：2007年成交14511套
交易量凸显“金九银十”
根据市国土资源和房屋管理局统计数据，塘沽区2007年全年共成交新建商品住宅14511套，9月和10月出现峰值，9月交易2551套，成交总面积达25万平方米；10月交易共2056套，成交总面积超过了20万平方米。但2月交易仅258套，成交面积不到3万平方米。
塘沽区2007年新建商品住宅成交均价全年平稳上涨。根据市国土资源和房屋管理局统计数据，塘沽区2007年新建商品住宅最低成交均价出现在2月份，为每平方米4497元，后成交价格平稳上涨，11月份出现较大增幅，每平方米成交均价达到5862元，高出10月份5546元5.7%，12月交易均价达到最高值，为每平方米6189元。
汉沽区：全年成交2320套
半年成交量翻番
汉沽区2007年全年共成交新建商品住宅2320套。1至6月份汉沽区新建商品住宅月均成交量仅126套，其中2月仅成交商品住宅32套。7至12月份月均成交量达261套，比上半年翻了一番，7、8两个月月均交易量上升至208套，高于6月份的135套。9月成交量出现全年最高值321套，成交面积3.8万平方米。10至12月，汉沽区新建商品住宅成交量均稳定在250套以上。
根据市国土资源和房屋管理局统计数据，2007年汉沽区全年新建商品住宅成交价格较为平稳，2、3、5、6、7、8、9、10这8个月成交均价都在每平方米4400元左右,成交均价最低值出现在1月份，为每平方米4068元；成交均价最高值出现在11月份，为每平方米4737元。
大港区：全年成交2669套
最高值出现在1月
根据市国土资源和房屋管理局统计数据，大港区2007年全年共成交新建商品住宅2669套，成交量最低值同样出现在2月份，共129套，1.5万余平方米。与其他两区不同，大港区2007年成交量最高值出现在1月，该月共成交352套，近4万平方米。而7、8两个月月均成交量为149套，仅高于2月份。
根据市国土资源和房屋管理局统计数据，2007年大港区新建商品住宅成交价格全年稳定在每平方米4000元上下，11月成交均价全年最高，每平方米4168元。12月则回落为每平方米均价3748元，接近大港区4月成交均价水平。
开发区：4月底开始发布数据
成交均价都超7000
根据市国土资源和房屋管理局统计数据，开发区2007年5至12月共成交新建商品住宅2634套，交易量峰值出现在7、8两个月，两月共成交1167套，9月降至136套。10月再次上升至433套后，年底出现下降态势。
市国土资源和房屋管理局统计数据显示，在5至12月这8个月中，开发区新建商品住宅成交均价都超过了每平方米7000元，其中9、11、12三个月成交均价超过每平方米8000元，9月最高，为每平方米8377元。(注：市国土资源和房屋管理局自2007年4月底开始正式发布开发区住宅交易数据。)
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